扬子晚报记者在此次出台的“摇号细则”上看到，对于需要由公证机构主持摇号的楼盘，前提必须是“客源积累大于房源数量”，也就是通常所说的房源供不应求，可是客源数据只有开发商才能掌握，那么问题就来了，客源数量究竟是多少，应该由谁来界定呢？
楼市专家指出，在目前的南京诸多楼盘销售中，不少项目预售许可证在网上房地产的公示时间要晚于开发商领取的时间，换句话说，开发商领到证后，多数买房人可能还不知情。
比如昨天江北某楼盘主动宣布，其已经领取了新房源的预售证，并列明接受买房人报名登记的具体时间。然而记者在南京网上房地产上，截至到昨晚9点，仍没有看到该楼盘预售证的身影，如果该楼盘领证后“秘而不宣”，只通知“关系户”前来选房，故意造成客源量不超过房源量的假象，买房人还真是一点办法也没有。
如何应对？专家支招说，主管部门应及时更新楼盘的领证信息，除此之外，还应规定楼盘领证后必须公示接受报名的时间和地点，其中时间上应不少于1个工作日，报名的人数也应及时反馈给房管部门，只有这样才能做到真正的透明与公开。
标签：