8月19日，一场关于“经济发展趋势与地产发展新方向论道”的主题论坛在丽春湖院子展开，著名经济学家陈淮现身，围绕着房价调控、如何置业、买房的最佳时机等议题，与在场嘉宾共话楼市。“中国的房地产始终是国民经济支柱产业”、“地段是决定地产价值的关键”，陈淮妙语连珠，直言房地产现状及走势。
房地产仍是国民经济支柱
下午14：00，活动正式拉开帷幕，现场座无虚席，陈淮教授以与在场嘉宾对问对答的方式对房地产未来做出专业论断，为到场嘉宾带来了一场别开生面的经济学讲堂。
关于目前房子的价值问题，陈淮用高科技产品与房地产项目做对比，土地本身的稀缺性导致房子等固定资产的保值增值，而科技的日益更新及技术折损导致电子产品的贬值。此外，陈淮认为，房地产始终是国民经济的支柱， “只要我们的城市人口在增长，我们就需要更多更好的房子，更快的盖房子，这就是房地产最最基本的前景。”
关于城市化及房地产发展大趋势问题，陈淮认为，当下楼市，购房主力人群已经从刚需人群转向改善及豪宅人群。在可以预见的过程中，中国的房地产业发展始终是国民经济支柱产业。
在互动环节中，嘉宾们争先恐后地举手提问，陈淮依次进行了妙语连珠、深入浅出的解答，让到场嘉宾们受益非浅。
三个“地段”的不同意义
提起买房，很多人都记得李嘉诚的至理名言： “地段，地段，还是地段”。在陈淮看来，这三个“地段”并不是重复强调，而是有不同的指向意义——
第一个地段是指物业所在的城市与空间，是否生机勃勃且具有成长性；第二个地段是指物业的外部投入，当一个区域这个地段的外部投入不断增加，居住条件不断改善，物业自然坐地起价；第三个地段是指特有的自然环境、居住条件。适宜性如何，舒适性如何。
陈淮认为，中国的房地产始终是国民经济支柱产业，而地段就是决定地产价值的因素。水无常形，优质地段的房产经历过岁月的洗礼后更能凸显自己的价值。
丽春湖院子，京城首 个江南主题院落，中国别墅市场销冠。独揽3500亩大湖胜境，纵观京城城市别墅，宜居属性无出其右；地处中关村北扩区，中国创新之心，未来前景可观。
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