在业内人士看来，尽管美国房地产市场存在诸多高收益投资机会，但风险永远与收益并存。按照特朗普税改政策新规，住房贷款利息抵税额度将从原先的100万美元调低至50万美元。

　　由于逾50万美元额度的房产贷款不再享受税收减免，导致当地高端房产购买成本骤增，打压了全球富豪的投资热情。

　　其具体表现在美国多个一线城市高端住宅销售周转天数增加与价格下跌。以纽约大都会地区为例，其房价周转天数为168天，远高于以往平均水准的42天;与此对应的是，纽约高端住宅价格同比下跌了2.2%。

　　随着中国富豪对美国高端住宅持币观望，让不少财富管理机构看到新的吸金空间。在这个房地产趋冷的间隙里，纷纷发起美国房地产投资基金，向他们募资(主要是个人海外资产)，投向美国其他城市的中端住宅项目、学生公寓改建、以及物流地产等。一些投资机构将当地老旧住宅改建成大学生公寓收取租金，年化投资收益超过30%。11月以来，多家国内财富管理机构联合美国房地产开发商，纷纷发起美国房地产投资基金。

　　不过，要说服中国富豪投资美国二线城市中端房地产市场，绝非时间容易的事情。所谓投资组合利息税收豁免条款，即所有海外投资者在一只基金的投资占比均低于10%，美国相关部门不对基金投资收益“征税”。这类基金最大的投资风险，不在于项目选择，而是项目实际开发过程的合作纠纷。(21世纪经济报道)

　　3、众议美国税改

　　据相关报道，特朗普在政治上并没有做出多大成绩，除了签署一些行政命令之外，可谓‘一事无成’。特别是一开始雄心勃勃的医改计划，也在屡次努力受挫后，最终失败。现如今，税改计划的通过，是否能大幅提振特朗普的政治声望呢，接下来是网友评论。

　　4、美国税改带来的影响

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