我国统计局城市司高级统计师刘建伟先生，6月19日的解读说：5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落。

　　这是一句对5月我国一二线城市房价的解读。不过，杠杆游戏要说，这句话应该怎么解读，也挺有意思。今天，张银银就根据我国统计局的最新数据，分析下5月房价涨幅前十的城市分别是哪些，为什么是它们，背后又隐藏着什么新趋势？

　　三四线、冷门二线城市大举抢占环比涨幅前十位置
　　以前杠杆游戏科普过，新建住宅价格指数，我国统计局有两个数据：一个是“70个大中城市新建住宅价格指数”，一个是“70个大中城市新建商品住宅价格指数”。

　　区别就在于是否有“商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各类限价房、还迁房、经适房等保障性质住房——这类房产部分在市场交易中，也有价格体现。

　　但对于大部分杆友或者说公众来说，买的新房主要是商品住宅。所以，杠杆游戏以商品住宅价格指数作为参照比较。

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