加拿大央行表示：加拿大的房价仍比较便宜

　　 据CNBC文章，加拿大央行购房能力指数显示，整个加拿大的房屋建设成本低于历史水平。对于这个结果，我们和你一样感到困惑不解。

　　加拿大房屋购买能力指数是加拿大央行用来衡量人们在加拿大购买房屋能力的一种指标。该指数是家庭存款与加拿大房价的比率，现在这一比率为0.346，与历史平均值相比还要低1.14%。加拿大房地产市场给人的影响是，加拿大人过去一年间没有出现过投机。

　　加拿大购房能力在持续下降

　　你现在可能在怀疑目前加拿大的房价是否真的比较低，加拿大购房能力指数最高的是在1981年第三季度，当时这一比率达到了0.629，与今天的水平相比，高出了81%。第二高点是1990年第二季度的比率，当时为0.53.在2007年这一比率达到了0.391，与今天相比，高出了13%。不管你信不信，加拿大央行的这一指标暗示，该指标可能会更加糟糕。

　　目前这一比率与历史高点相比还差很远。在1985年第三季度，这一比率为0.32，预计天相比还低7.5%。在2002年这一比率创下了历史新低，低至0.265.最近这一比率又开始下跌，一直跌至0.29%。现在我们距离最低点还有一段距离。但是在2007年的第四季度该数值又创下了一个高点。这段时间内，这一比率上升的速度非常快，这也解释为了目前房价上升的速度如此之快。

　　有趣的一点是，如果该指标认为加拿大的房价在快速上升，加拿大央行就会加息。同时，加拿大央行还会参照其它的指标，比如居民消费价格指数等。

免责声明：本网站所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。