随着各地房地产政策逐步显效，一线城市房贷逐步收紧，热点城市的房屋交易量明显下降

　近期，北京，上海，广州多家银行曝出再次收紧房贷政策的消息，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。多家中介机构表示，民生银行在北京地区首套房贷利率已在基准利率基础上最低上浮10%。业内人士指出，近期资金成本上升明显，银行理财产品收益率普遍升至4%以上，目前北京主流的银行首套房贷大多是基准利率，不过民生银行上调之后，不排除其他银行也有类似的做法。

　　沪上民生银行日前也宣布首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。一些银行虽然没有明确上浮首套房贷基准利率，但是由于额度有限，执行中需要议价，实际贷款利率也有所上浮。广州则是最近3个月房贷利率出现三连升：从3月份仍有银行首套房贷利率执行最低八五折，到4月份首套房利率最低仅九折，直至5月多数银行回升至准基准利率。少数如浦发银行，首套房利率在基准利率基础上上浮20%。

　　除房贷收紧外，近期徐州，长沙，无锡，嘉兴，南宁等城市也加入限售行列。目前中国已经有超过30个城市实行限售措施，多数城市明确新购买住房的，需取得产权证后满2-3年方可上市交易，政策持续收紧。资料图民众选购商品房。

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