数据显示最近几个月房地产开发投资增速下降

　　财联社注：据统计局网站14日消息，2017年1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。

　　中国5月规模以上工业增加值同比增长6.5%，预期6.4%，前值6.5%。1-5月规模以上工业增加值同比增长6.7%，预期6.6%，前值6.7%。

　　中国5月社会消费品零售总额同比增长10.7%，预期10.7%，前值10.7%。1-5月社会消费品零售总额同比增长10.3%，预期10.3%，前值10.2%。

　　中国1-5月城镇固定资产投资同比增长8.6%，预期8.8%，前值8.9%。中国1-5月全国房地产开发投资3.76万亿元，同比增长8.8%。1-5月份房屋新开工面积6.52亿平方米，同比增长9.5%。1-5月份住宅销售额3.67万亿元，同比增长15.3%。1-5月份商品房销售额4.36万亿元，同比增长18.6%。

　　统计局：5月份经济运行总体平稳、稳中向好

　　5月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央国务院决策部署，坚定不移地推进供给侧结构性改革，深入实施创新驱动发展战略，国民经济延续了总体平稳、稳中向好的发展态势，供给和需求稳定增长，就业形势持续向好，消费物价温和上涨，企业效益继续改善，经济结构不断优化，经济发展的协调性和稳定性增强。

　　一、工业增速稳定，企业效益改善

　　5月份，全国规模以上工业增加值同比实际增长6.5%，增速与上月持平，比上年同月加快0.5个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长6.2%，集体企业增长3.2%，股份制企业增长6.8%，外商及港澳台商投资企业增长5.9%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长0.5%，制造业增长6.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长6.4%。高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长11.3%和10.3%，增速分别比规模以上工业快4.8和3.8个百分点。规模以上工业企业产销率达到97.7%。从环比看，5月份全国规模以上工业增加值比上月增长0.51%。1-5月份，全国规模以上工业增加值同比增长6.7%。5月份，制造业采购经理指数为51.2%，与上月持平，连续10个月处于荣枯线以上。

　　1-4月份，全国规模以上工业企业实现利润总额22780亿元，同比增长24.4%。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.51元，同比减少0.06元;主营业务收入利润率为6.04%，同比提高0.53个百分点。4月末，规模以上工业企业资产负债率为56.2%，同比下降0.6个百分点。

　　二、服务业保持较快增长，商务活动指数提高

　　5月份，全国服务业生产指数同比增长8.1%，增速与上月持平，继续保持在8%以上的较高水平。1-5月份，全国服务业生产指数同比增长8.2%，与1-4月份持平。其中，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服务业保持较快增长态势。

　　5月份，服务业商务活动指数为53.5%，比上月提高0.9个百分点，比上年同月提高1.5个百分点。其中，零售业、铁路运输业、航空运输业、邮政业、电信广播电视和卫星传输服务等行业商务活动指数均位于59%以上的较高景气区间。从需求和预期看，服务业新订单指数和业务活动预期指数分别为50.3%和59.2%，分别比上月提高0.6和0.4个百分点。

　　三、投资增速小幅回落，投资结构继续改善

　　1-5月份，全国固定资产投资(不含农户)203718亿元，同比增长8.6%，增速比1-4月份回落0.3个百分点。其中，国有控股投资72912亿元，增长12.6%;民间投资124329亿元，增长6.8%，占全部投资的比重为61.0%。分产业看，第一产业投资5938亿元，同比增长16.9%;第二产业投资77572亿元，增长3.6%，其中制造业投资64183亿元，增长5.1%，比1-4月份加快0.2个百分点;第三产业投资120208亿元，增长11.6%。基础设施投资42306亿元，增长20.9%。高技术制造业投资增长22.5%，增速快于全部投资13.9个百分点。固定资产投资到位资金212281亿元，同比下降0.1%，降幅比1-4月份收窄1.3个百分点。新开工项目计划总投资162529亿元，同比下降5.6%，收窄0.3个百分点。从环比看，5月份全国固定资产投资(不含农户)比上月增长0.72%。

　　四、房地产开发投资增速放缓，商品房待售面积继续减少

　　1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点，比上年同期加快1.8个百分点，其中住宅投资增长10.0%。房屋新开工面积65179万平方米，同比增长9.5%，其中住宅新开工面积增长15.1%。全国商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，其中住宅销售面积增长11.9%。全国商品房销售额43632亿元，同比增长18.6%，其中住宅销售额增长15.3%。房地产开发企业土地购置面积7580万平方米，同比增长5.3%。5月末，全国商品房待售面积66018万平方米，比4月末减少1452万平方米。1-5月份，房地产开发企业到位资金58989亿元，同比增长9.9%。

　　五、市场销售较快增长，网上零售增势强劲

　　5月份，社会消费品零售总额29459亿元，同比增长10.7%，增速与上月持平，比上年同月加快0.7个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额25360亿元，同比增长10.4%;乡村消费品零售额4099亿元，增长12.7%。按消费类型分，餐饮收入3211亿元，同比增长11.6%;商品零售26248亿元，增长10.6%，其中限额以上单位商品零售12158亿元，增长9.2%。从环比看，5月份社会消费品零售总额比上月增长0.86%。1-5月份，社会消费品零售总额同比增长10.3%。

　　1-5月份，全国网上零售额24663亿元，同比增长32.5%，比1-4月份加快0.5个百分点。其中，实物商品网上零售额18798亿元，增长26.5%，占社会消费品零售总额的比重为13.2%，比上年同期提高1.9个百分点。

　　六、居民消费价格温和上涨，工业生产者价格涨幅回落

　　5月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。分类别看，食品烟酒价格同比下降0.5%，衣着上涨1.3%，居住上涨2.5%，生活用品及服务上涨1.0%，交通和通信上涨1.1%，教育文化和娱乐上涨2.6%，医疗保健上涨5.9%，其他用品和服务上涨2.9%。在食品烟酒价格中，粮食价格上涨1.4%，猪肉价格下降12.8%，鲜菜价格下降6.3%。5月份，居民消费价格环比下降0.1%。1-5月份，全国居民消费价格同比上涨1.4%。

　　5月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨5.5%，涨幅比上月回落0.9个百分点，环比下降0.3%。1-5月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨6.8%。5月份，全国工业生产者购进价格同比上涨8.0%，环比下降0.3%。1-5月份，全国工业生产者购进价格同比上涨9.0%。

　　七、进出口增速加快，一般贸易比重提高

　　5月份，进出口总额23462亿元，同比增长18.3%，增速比上月加快2.1个百分点。其中，出口13139亿元，增长15.5%，加快1.2个百分点;进口10323亿元，增长22.1%，加快3.5个百分点。进出口相抵，贸易顺差2816亿元。1-5月份，进出口总额107635亿元，同比增长19.8%。其中，出口58787亿元，增长14.8%;进口48848亿元，增长26.5%。一般贸易进出口增长21%，占进出口总额的56.8%，比上年同期提高0.6个百分点。

　　5月份，规模以上工业企业实现出口交货值10700亿元，同比增长10.7%。1-5月份，规模以上工业企业实现出口交货值49136亿元，同比增长10.4%。

　　总的来看，5月份国民经济延续了稳中有进、稳中向好的发展态势，结构在改革中优化，动能在创新中成长，质量在转型中升级。但也要看到，国际国内不稳定不确定因素依然存在，结构性矛盾依然突出，转型升级任重道远。下阶段，要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚持稳中求进工作总基调，坚持以新发展理念引领新常态，坚持以提高发展质量和效益为中心，深入推进供给侧结构性改革，适度扩大总需求，强化创新驱动，引导形成良好发展预期，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，促进经济持续健康发展和社会和谐稳定。

　　附注

　　(1)规模以上工业增加值及其分类项目增长速度按可比价计算，为实际增长速度;其他指标除特殊说明外，均按现价计算，为名义增长速度。

　　(2)规模以上工业统计范围为年主营业务收入2000万元及以上的工业企业。

　　(3)为及时反映服务业经济活动的月度运行态势，国家统计局编制了服务业生产指数，并自2017年3月份起按月度发布。服务业生产指数是指剔除价格因素后，反映服务业报告期相对于基期的产出变化。

　　(4)社会消费品零售总额统计中限额以上单位是指年主营业务收入2000万元及以上的批发业企业(单位)、500万元及以上的零售业企业(单位)、200万元及以上的住宿和餐饮业企业(单位)。

　　网上零售额是指通过公共网络交易平台(包括自建网站和第三方平台)实现的商品和服务零售额之和。商品和服务包括实物商品和非实物商品(如虚拟商品、服务类商品等)。

　　社会消费品零售总额包括实物商品网上零售额，不包括非实物商品网上零售额。

　　(5)进出口数据来源于海关总署。

　　(6)部分数据因四舍五入的原因，存在总计与分项合计不等的情况。

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