长沙市对新房销售实行“价格

　　据新华社7月4日消息，根据新规，“价格监制”遵循同质可比原则，分业态类型及装修状态，以２０１６年１０月为基准期，对项目申请预售许可证分三类进行核准：２０１６年１０月有销售的，申报单价不得高于该项目同期分面积段销售均价；首次开盘，２０１６年１０月无销售的，申报单价不得高于同质可比项目同期分面积段销售均价，由区县（市）政府同意提供不少于２个同质可比项目；２０１６年１０月无销售记录，但预售审批均价在长沙市房地产调控以后审批的，且申报业态、品质无显著差异，以预售部门或价格主管部门出具的已审批均价询价。

　　长沙市规定，企业申请询价时，需制定一房一价表，对产品业态、装修情况说明，合理申报栋价差、户型价差、楼层价差。对于存在栋价差，统一进行合并询价项目，应坚持高低对冲，有序开通网签。

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