千亿时代房企“抢人”白热化

　　2017年截至目前，至少有130余位房企高管发生职位变动，至少有69位高管离职，其中至少12位总裁级高管离职，有不少是从TOP10房企加盟到中型房企平台，这背后是中型房企对规模和业绩的迫切追求。
　　“铁打的营盘，流水的兵”，房地产圈的人事变动，在今年尤为明显。12月初，鸿坤地产集团一纸声明，坐实了原龙湖副总裁袁春跳槽至鸿坤任职总裁的传闻。然而，袁春从龙湖的离职只是今年以来房企高管离职潮的冰山一角。
　　实际上，人事变动的背后是房企对规模和业绩的迫切追求，其中既蕴藏着企业内部发展治理的思考，又有来自规模压力下的业绩增长需求。中信建投首席房地产分析师陈慎分析认为，进入存量市场，企业已经跨越到新的阶段，房企想要达到一定规模进入更大的市场，则需要好的舵手。
　　链家研究院院长杨现领也表示，随着开发浪潮的结束，房企在人才、资源和资金方面都将面临重新洗牌。

　　*ST股年底保壳：有的靠控股股东、有的卖资产

　　*ST股年底保壳：有的靠控股股东、有的卖资产、还有的实在没办法几乎放弃
　　2017年临近尾声，保壳成为*ST股不得不面对的问题。
　　“在IPO常态化的背景下，壳资源的价值虽然不如以前，但一般的价格也还有30亿元左右。毕竟，相比保壳而言，公司重新上市要难得多。”某私募投资总监向记者表示，“整体上看保壳的方式，政府补贴的居多，卖资产的算是吃老底了。”
　　西部证券投行部董事总经理王克宇向记者表示，“市场上的壳资源价格确实在下降，当前壳资源基本按照40亿元至60亿元左右的估值出售。”
　　四季度以来，债转股、股权转让、出售资产等成为*ST股重大资产重组的关键词，而在重大资产重组的过程中，控股股东往往承担着重要的角色。与此同时，也有不少*ST股不得不选择终止重大资产重组，面临暂停上市的风险。　

　　近期在上市公司的重大资产重组过程中，*ST沈机、*ST三维、*ST中绒等都出现控股股东的身影。

　　沈阳市国资委和信达公司批准的债转股方案显示，*ST沈机控股股东沈阳机床（集团）有限责任公司将持有的2.25亿股（占上市公司总股本的29.39%）的收益权转让给建设银行铁西分行。作为交换条件，建设银行铁西分行提供10亿元资金给沈阳机床（集团）有限责任公司，用以购买*ST沈机旗下非i5业务相关资产，*ST沈机最终使用这10亿元资金用来偿还存量债务。

　　变卖旗下资产也是*ST股重大资产重组的途径之一，近期*ST紫学和*ST沪科的重大资产重组方案就属于此类。

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