本次的城市系列研究,将聚焦中产阶级较多,或者中产小资们最爱前往的城市,除了以往的交通、人口、教育和财富数据,还将尽可能地加入消费、旅游、个性化观察和景点数据,尤其是对当地商业生态和大众生活质量的评测。首先从以下几方面挖掘中国新中产趋势:一是交通运输、人口流入流出和教育资源分布。二是财富状况,房屋租金、新房与二手房价格。三是美女、酒吧、旅游消费和5A级景点。四是商业生态环境,以及近年当地人对政府评价。
三 杭州
人人尽说江南好,游人只合江南老。春水碧于天,画船听雨眠。
杭州是典型的江南水乡,不仅因为富庶,更因为深厚的文化底蕴。提起杭州,首先想到的是美女,西施、白娘子和苏小小,“东方名媛”和“贤妻良母”组成的天堂。从风景到习俗,从习俗到人物,杭州体现出东方女性的优雅气质,许仙和白娘子这样的故事只会发生在杭州,与苏州相比,杭州西湖还是比苏州山塘园林大气一些。
杭州的气质是一位知书达理女子,敢爱敢恨,爱憎分明。
如此美好的城市,宜居宜家,还会吸引大量游客。2017年3月10日,携程发布的《2016-2017定制旅游大数据报告》显示,2016年杭州地区通过携程定制旅游团完成的旅行,同比2015年增长600%,定制旅游成新宠。全国定制旅游排名前十城市中,杭州位居第四,位居上海、北京、广州之后。
杭州的中产们已经不再满足于跟团与自由行,定制游越来越普及。前十大花费最多的非公司定制旅程中,杭州一个12人德国之旅定制团,订单总金额高达38万。杭州定制游就是贵,杭州地区定制游平均消费为2500元,全国订单金额最低的是一个“大学生都江堰两日游”,人均才209元。
杭州像不像日内瓦?G20峰会肯定大大带动旅游业和会展业。2017年1月20日,杭州旅游经济实验室成立,同时发布了第一批杭州旅游大数据《2016杭州旅游大数据报告》,从搜索、流量、地域和消费等维度提炼了城市旅游趋势。
报告指出,2016年杭州全市累计接待中外游客1.4059亿人次,同比增长13.54%,累计实现旅游总收入2571.84亿,同比增长16.87%。西湖风景区、清河坊历史街区、宋城旅游区、淳安千岛湖景区和西溪湿地分为位列前五景区。杭州54个A级景区门票线上预定量2016年同比增长40%,销售额增长35%,其中线上门票预订32%来自于90后。2016年当地旅游全产业链,包括吃、住、行、游、购、娱乐业等,全年实现银联刷卡交易总金额1112.69亿,同比增长26.90%。其中外地游客的消费占比超过40%,全年省内游客消费212.54亿元,同比增长79.77%;省外游客消费247.58亿元,同比增长32.40%。
因为有发达的商业头脑,并不奇怪,杭州早就取消了西湖景区的门票钱,他们知道门票钱不是钱,到杭州的旅游消费才是大头。杭州城市范围大规模扩张,以前是西湖边上的城市,现在是钱塘江边的城市,现在往西拓展,临安的房地产也卖得热火朝天。
杭州当然不是全靠旅游,否则杭州不会那么富裕,杭州既是浙商财富的聚集地,也是电子商务产业的重要城市。自从诞生了阿里巴巴,杭州一直被认为是中国电子商务的急先锋城市,众多互联网公司聚集于杭州。浙江是民营经济重镇,义乌是全球小商品中心,而这些中心的电子大脑很多集中在杭州。
根据拉钩网发布的《2016互联网职场生态白皮书》显示,北京、上海、深圳河杭州互联网从业者月薪已经过万,并且相差不大,位于第一梯队。广州和成都薪资在8200到8800左右,位居第二梯队。但如果考虑房价收入比,排名将会变成深圳、上海、北京、广州、杭州和成都,因为深圳变成房价收入比最高的城市,成都则是最低的,杭州目前房价水平与广州相当,但互联网从业薪资超过后者很多。
杭州互联网企业已经形成集群,信息经济占GDP比重越来越高。有集电商、云计算和大数据于一体的阿里巴巴,有世界网络设备供应商华三通信,有海康威视、大华股份、宇视科技和安恒信息这样的信息安全企业。杭州滨江高新区已经成为互联网科技热土,拥有18家科创企业孵化器,800余家留学生创业团队和超过4500名海外创新人才。2016年高新区提供15.8亿扶持资金,全区研发经费保持两位数增长,每年研发投入占GDP比重在13%到15%,为全国高新区最高。另外电子商务产业连续6年保持30%以上高增长,位居中国“电商百佳城市”首位。
来自数据机构智投云的报告《2016年杭州创投圈数据盘点》显示,对比2016和2015年的数据,发现2016年获投项目总数虽然有所下降,但B轮以后的融资数量却在增加,这说明企业质量好,投资机构更加看重项目质量,把控力提升,更多初创项目熬过资本寒冬进入下一轮融资。近两年杭州地区主要获投项目主要集中在电子商务、企业服务和金融领域。
杭州还是“入网”最深的城市,一座不折不扣的智慧城市。2016年6月,中山大学发布的《“互联网+政务”报告(2016):移动政务的现状与未来》显示:杭州以1.58的高渗透系数排名全国第一。2016年12月,中国互联网协会、新华网和蚂蚁金服发布的《新空间·新生活·新治理——中国新型智慧城市·蚂蚁模式白皮书》中,杭州市以383.14的高分成为最智慧城市,“互联网+”社会服务总指数全国排名第一。
因为支付宝,杭州已成为全球最大移动支付之城,居民通过支付宝城市服务,可以享受政务、车主、医疗等领域60多项便民服务,地铁已经实现全面手机购票,线下取票机取票,通过支付宝的地铁购票金额已达900万元。2016年8月,杭州成为全国首个用支付宝就可以坐公交的城市,无须押金。只要芝麻信用分在600分以上,都可在杭州的景区、机场、公交站等315个点免费借雨伞和充电宝。
2017年4月9日,杭州发布2016年GDP增速为9.5%,位居全国副省级城市第一位。当地统计局数据显示,2016年信息经济实现增加值2688.00亿元,增长22.8%,占GDP的24.3%,同比提高1.3%,对GDP增长贡献率超过50%。电子商务、移动互联网、数字内容、软件与信息服务、云计算与大数据等五大产业增速超过平均水平,分别为45.2%、45.1%、35.0%、28.8%和28.2%,其中电子商务产业已连续6年保持30%以上高增长,继续位居中国“电商百佳城市”首位。全市规模以上第三方电子商务企业实现主营业务收入1574.33亿元,增长44.4%;实现利润总额767.70亿元,大幅增长63.2%。财政收入也快速增长,其中地方一般公共预算收入首次超过了广州,上升至全国第七。
景色极佳,经济排名全国第一阵营的只有杭州、苏州等了了几个城市。正因为经济基础雄厚,杭钢等重型企业转型时,没有给这座城市带来太多的烦恼。
当然,杭州转型并非一蹴而就。作为中国民营经济的摇篮之一,30年前杭州民营经济独自扛起大旗,效率虽高,但传统行业多,污染严重。位于杭州城北的拱墅区,是曾经的主要工业区,聚集主城区60%工业产值,厂房林立、机器轰鸣,每天上万工人出入各大厂区。
现在,拱墅已经完全不同。2015年12月23日,拱墅杭钢半山钢铁基地全线关停,燃烧了半个世纪的最后一座高炉熄火。当地环保部门统计,该基地以往每年消耗120万吨原煤,占全市燃煤量50%以上,关停意味着空出4000余亩土地,减少二氧化硫排放7000吨、氮氧化物3400吨、烟尘3000吨。官方数据显示,十二五期间拱墅区关停528家工业企业,全面实现桃园、田园、半山等区块重污染企业的清零,其中不乏税收十多亿元的“大户”,占主城区总数量7.6%。即使如此,我们还是经常在西湖边看到如梦如幻的雾霾。
杭州跟成都一样是休闲城市,跟成都不同的是,这座城市的房价远高于重庆,浙江省内的富豪已经让西湖边寸土寸金。并且,杭州附近的传统制造业,也是一个大问题。现在可以搬迁到周边地区,但人员素质、制度环境,才是制造业升级的基础。杭州是浙江经济的大脑,义乌、温州这些城市作为躯干四肢血脉不通畅,最终会影响大脑的运行。
如果杭州经济是一列高铁,信息经济就是牵引力最强的动力机组。信息经济的溢出效应不断释放,物联网、高端制造、云计算和大数据,将对杭州经济形成新的支撑。杭州都市圈经济已经崛起,并且是中国最具有前景的都市圈之一。
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