6月22日电 据澳洲网报道，人口快速增长给墨尔本未来带来的不仅是经济上的增长，同时城市的迅速扩张也需要在城市规划建设上做好准备，甚至土地规划与居民对食物的需求也将给食品供应带来新的挑战。

　　建筑热潮延续 新3D模型展墨市天际未来

　　一个新的在线3D模型将展示出墨尔本未来天际线的样貌。墨尔本市长道尔形容这项市议会的新举措为“类似谷歌地图，只不过一些建筑还不存在而已”。

　　《先驱太阳报》21日报道，这一新3D模型的数据来自市议会的Development Activity Monitor。同时，这一数据还反映出墨尔本办公用地市场的繁荣，在今年的前9个月中，将有9万平方米的办公区域建设完成，而2016年办公区域的全年总建设面积仅为6000平方米。

　　此外，这一模型还将显示出已建成、已获得审批、正在建设或正在申请中的高楼大厦项目。

　　“这一模型是从挡风玻璃的角度来看墨尔本未来的风景，而不是通过后视镜。”道尔称，“随着墨尔本作为知识之都与商业中心的名声继续向外传播，墨尔本的办公区建设热潮还将延续。”

　　道尔预测，对墨尔本商业用地的需求还将增长。“我们未来还需要7年至8年的时间来完成250万平方米的办公与零售空间，但只有150万平方米在计划中。尽管看上去办公区建设繁荣发展，但从大局上来看还处于紧缺的状态。”道尔称。

　　数据显示，今年以来，5300栋居民住宅已建设完成，其中多数为公寓，且还有3.66万栋住宅建筑获得审批，并有18.3万份申请待审。

　　此外，学生与家庭住宿的需求同样推动了居民住宅建设热潮，已有超过3万名国际学生在墨尔本生活。三居室的公寓正以5年来的最快速度在建设，反映出人们在内城区生活的渴望。

　　食与盘的距离更远 墨尔本食物价格或暴涨

　　最新墨尔本城市未来报告显示，随着人口的激增及城市扩张吞噬珍贵的农业种植用地，原本可满足41%城市食物需求的墨尔本目前的食物种植区域，在2050年只能满足18%的城市食物需求。与此同时，随着供不应求及种植农场与餐盘之间距离的加大，墨尔本食物的价格有望暴涨。

　　报告作者、墨尔本大学项目主管凯里表示，墨尔本市政府必须在住房与保护一些国家最高产的粮食生产用地间做出选择。

　　“除非我们开始重新开始规划并保护城市周边的种植用地，否则我们很可能越来越缺少本地种植的食物，并影响未来食物价格。”凯里称。

　　据了解，凯里是根据墨尔本人口将于2050年达到700万人进行的预测，意味着墨尔本最少还需要60%的额外新鲜食物来满足城市需求。不过，另有数据显示，截至2050年墨尔本的人口有望达到900万人。如果是这样，情况只会更糟。

　　据了解，包括浆果、菜花、芦笋和香草在内的超过90%的易腐烂作物来自Melton、Whittlesea、Wyndham及Casey等墨尔本内城区食物种植区，且这些地区均在快速增长。

　　位于墨尔本西侧30公里的Werribee South，用不足0.02%维州农业用地的土地，种植了维州10%的蔬菜。

　　为此，Wyndham议会经济、创新与宜居性主管罗菲(Kate Roffey)表示，当地议会一直致力于保护农业用地。

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