导读：政府将不再作为居住用地唯一提供者

　　　2018年国有企业资产负债率要进一步下降

　　　2017年最受欢迎外卖是皮蛋瘦肉粥

　　　电动自行车最高时速拟调整为25公里

　　　万科成为全球市值最高房企

　　　自如获40亿元A轮融资

　　　谷歌否认在中国重新上线地图服务

　　　乐视网或在两周内复牌

政府将不再作为居住用地唯一提供者

1月15日，国土资源部部长姜大明表示，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。

同时，姜大明还表示，中国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。（新华社）

｜点评｜ 外界普遍对这一说法给予厚望，认为是打开农村宅基地进入市场流转的口子，这么说也对也不对，要注意前置条件是“权属不变”，“符合土地和城市规划”。这说明两点，一是产权关系不变，二是纳入管理和审批。所以，这并不是以农村宅基地产权改革为目的，而是为了激活这一部分的土地，缓解政府土地出让的矛盾。说得更明白一些，这是以租赁住房和职工自建房为手段进入市场的措施。

2018年国有企业资产负债率要进一步下降

1月15日，国务院国资委在京召开会议。2017年，国资监管系统企业实现营业收入50万亿元，同比增长14.7%，实现利润总额2.9万亿元，同比增长23.5%；中央企业实现营业收入26.4万亿元，同比增长13.3%。

会议还要求2018年抓好八个方面重点工作，包括提高企业流动资产周转率，提高实业发展质量，提高国有资本配置效率，以及资产负债率进一步下降等。（国务院国资委网站）

｜点评｜ 自去年全国金融工作会议之后，国企降杠杆就成了重中之重，高杠杆的背后实际是高负债率。多年来，国有金融机构主要是在支持国有企业的发展，这种千丝万缕的的联系不仅导致了中小微企业融资难，更一步步抬高了国有企业的杠杆率。如今在实体经济复苏的背景下，国企经营状况良好，同时还开启了改制浪潮，此时不降更待何时呢？

2017年最受欢迎外卖是皮蛋瘦肉粥

1月16日消息，根据《2017年度美食消费报告》显示，2017年全国餐饮收入预计将超过3.9万亿元，同比增长达10.7%，其中90后和00后贡献了餐饮消费50%左右的订单。

数据显示，2017年外卖市场预计突破2000亿元，销量最高的餐品——皮蛋瘦肉粥。2017年，某外卖平台共销售了近1900万份的皮蛋瘦肉粥。（北京青年报）

｜点评｜ 皮蛋瘦肉粥受欢迎，估计是又简单又好吃吧。“民以食为天”，这句话无论何时，在中国都可以适用。只不过随着时间的推移，人们对食物的态度已经从果腹到享受、健康的层次上来，包括网红店在内的新型餐饮模式也给行业带来了很大的冲击。

此外，在消费选择上，最关注的不是价格，而是就餐环境。上述这些都说明了在新时代下，人们对餐饮的需求呈现不同趋势，也促使餐饮业态的多元化发展。

电动自行车最高时速拟调整为25公里

1月16日，据工信部网站消息，《电动自行车安全技术规范》国家标准报批稿面向社会公示，《规范》对部分技术指标进行了调整，其中，最高车速由20km/h调整为25km/h，整车质量(含电池)由40kg调整为55kg，电机功率由240W调整为400W，并对具有脚踏骑行功能进行了强制性规定。

数据显示，中国是全球电动自行车生产和销售第一大国，经过多年发展，目前全社会保有量约2亿辆，年产量3000多万辆。（中国新闻网）

｜点评｜ 其实，二轮电动车也是有分类的，主要分为电动自行车和电动摩托车，前者属于非机动车的范畴，对于非机动车而言，25km/h的速度确实已经够快了；而后者属于机动车的范畴，理论上需要上牌并考证，并且应该行驶在机动车道上。

实际生活中，人们经常会把电动自行车与电动摩托车混在一起。而上述规定并不能限制电动摩托车，只对电动车中的少部分（电动自行车）适用。在很多城市中，容易出事的往往是那些速度过快的电动摩托车，这也就意味着，上述规定很难在交通安全问题上起到实际作用。

万科成为全球市值最高房企

1月16日消息，数据显示，万科总市值达到4026亿人民币，已经成为全球房企市值冠军，较2016年底排名上升5位；排名第二位的是美国电塔公司，总市值3704亿元；排名第三位的是美国西蒙地产，总市值3341亿元。

在市值排名前十的房企，有7家是中国企业，而在2016年底，只有4家是中国企业。（证券时报）

｜点评｜ 虽然万科2017年的销售额不是最高，却不妨碍公司股价节节攀升。昨天，万科A临近收盘大幅拉升，冲击涨停，市值已逼近4500亿元。对比其他国家的房地产企业，中国房企在市盈率上依然偏低，但这并不意味着这些企业就值得投资，因为中国房企的负债率较高。目前，很多房企都在轻资产化，这种多元化发展的趋势或许更有利于公司的未来发展。

自如获40亿元A轮融资

1月16日，中国长租公寓品牌自如宣布获得40亿元A轮融资，腾讯、红杉资本、华平投资领投，华兴新经济基金、融创中国等机构跟投。据悉，投资方中融创投资额为5000万美元，占股约1.56%，根据投资额和占比推算，自如目前的估值近200亿元。

自如CEO熊林现场表示，本轮资金将主要用于产品创新和提升产品品质，在提升产品的品质和环保等方面。（凤凰科技）

｜点评｜ 自去年年底的甲醛事件以来，自如的日子可没那么“自如”，这时候获得新一轮融资无疑是雪中送炭。而自如的首要工作，自然要解决好甲醛事件带来的负面影响，尽管这是一个长期的过程。

随着国家大力推行住房租赁项目，对于长租房市场，外界还都比较看好。作为从地产中介公司链家分离出的子公司，自如在租赁市场有天然的优势，而至于能否脱颖而出，关键在于能否破解困扰长租项目的盈利模式。

谷歌否认在中国重新上线地图服务

1月16日，据外媒报道，谷歌将重新上线一个为中国大陆特别定制的谷歌地图服务，包括网页版和移动应用版。当用户尝试使用谷歌地图中国版内的导航功能时，将自动跳转至高德地图应用。

对此，谷歌方面称，Google地图在中国没有任何变化。目前，谷歌中国地图网页版可以正常访问，但地图上的地理位置信息和导航功能并不准确。（澎湃新闻）

｜点评｜ 2010年，由于谷歌拒绝接受对搜索结果的自审查，将其大部分服务撤离中国大陆，其中也包括了地图服务。从那之后，国内地图公司才有了足够的成长空间。

从目前的市场来看，谷歌的地图服务在中国已经满足不了用户需求，而重新测绘不仅要花时间，还要面临中国政府的监管，因此，重新上线地图服务并不是个好选择。如今，谷歌已经开启了重返中国市场的计划，把精力放在AI研究上，或许更为有效。

乐视网或在两周内复牌

1月16日，有乐视网内部人士表示，乐视网或在两周内复牌，与此同时，乐视网更名“新乐视”也将同时期完成。不过，该消息并未获得乐视网官方确认。

2017年4月17日，乐视网以重组乐视影业为由，进入了长期无先例的停牌。目前乐视网已停牌270多天，已超过监管规定的半年上限。对于重组的进展，该人士则拒绝透露。（第一财经）

｜点评｜ 如今，乐视终于有了复牌的消息，虽然还没有得到官方确认，但至少说明乐视内部的重组工作已大致完成。当然，无论乐视网什么时候复牌，对投资者来说，复牌之日也是痛苦的开始，暴跌是必然的，就看能有多少个跌停板，早点复牌，损失或许还能小一点。但还有一个疑问，一家公司这么长久地停牌，合规吗？

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