财经365（编辑：辛曌）宁波富达股票怎么样？宁波富达股票年报出炉，几大投资要点分析。

宁波富达股票年报分析

宁波富达4月28日发布2018年一季报，归母公司所有者净利润大幅增长。

根据最新披露报告显示：

2018年一季度宁波富达归母公司所有者净利润5702.96万，同比增长267.78%；营业收入8.21亿，同比增长28.25%。

去年同期行业平均归母公司所有者净利润1.83亿，同比增长51.56%；行业平均营业收入19.19亿，同比增长10.91%。

宁波富达股票

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另外，其他主要财务指标变动情况如下：

基本每股收益为0.04，同比增加211.02%。

经营现金流净额为1.43亿，同比增加140.32%。

宁波富达股票投资要点分析

宁波富达股票要点一：宁波天一广场 公司商业地产主要为宁波天一广场,经营模式有出租、自营、联营及托管,可出租面积14.6万平方,托管二个项目为和义大道和月湖盛园。三个商业地产项目在宁波是标志性商业地产。天一广场位于宁波市传统商业中心——三江口商业中心区,总建筑面积20万平方米。本年度完成营业收入8.14亿元(占公司全年营业收入的14.64%,其中租金收入3.42亿元,商品销售收入3.45亿元,托管收入0.10亿元),实现利润总额3.25亿元(占公司利润总额的58.56%),净利润2.45亿元(为公司净利润贡献率192.91%),分别比上年减少1.93%和增加26.95%、28.27%。

宁波富达股票要点二:房地产业务 公司房地产业务以宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚赛格特经济技术开发有限公司其及下属企业为主体,主要产品为商品房(住宅)和部分商业综合体。2016年度完成销售36.81亿元(占公司全年营业收入的66.22%,比上年增加275.23%),实现利润总额0.67亿元(占公司利润总额的12.07%),净利润-1.10亿元(为公司净利润贡献率-160.63%),上年利润总额和净利润分别为-13.45亿元和-14.10亿元。

宁波富达股票要点三:房地产开发业务;商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产和销售业务 公司的房地产业务以宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚赛格特经济技术开发有限公司其及下属企业为主体,主要产品为商品房和部分商业综合体。当前房地产行业两极分化趋势明显,公司定位中小型精品住宅开发商,深耕宁波,在当地具备一定的品牌影响。公司的商业地产主要为宁波天一广场,经营模式有出租、自营、联营及托管,可出租面积14.61万平方,托管的二个项目为和义大道和月湖盛园。三个商业地产项目在宁波是标志性商业地产,具有很高的知名度及影响力。但近年由于经济低迷及电商发展迅速,实体商业正面临较大的冲击。公司的水泥制造业务主要以宁波科环新型建材有限公司和云南蒙自赢洲水泥有公司为主体,年生产水泥能力400万吨。

宁波富达股票要点四:房地产行业 2017年2月28日,国家主席习近平在召开的中央财经领导小组第十五次会议上明确表示:建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场动态均衡。随着宏观政策和经济环境的变化,房地产行业利润空间收窄、盈利模式调整、行业洗牌和分化步伐加快,行业竞争格局加剧,这些都加大了公司下步经营运作中的难度和风险;公司资本实力与发展要求的差距、产业结构、资产结构、股权结构和债务结构的优化等问题仍需继续加强和落实。

宁波富达股票要点五:区域资源优势 公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性住宅房产和商业地产运营商,具有一定的区域资源优势,但由于宏观经济环境和房地产行业经营格局发生重大变化,给公司核心竞争力的充分发挥带来困难。

宁波富达股票要点六:水泥制造业务 公司水泥制造业务主要以宁波科环新型建材有限公司和云南蒙自赢洲水泥有公司为主体,年生产水泥能力400万吨。本年度累计销售各类水泥422.31万吨,完成销售10.64亿元(占公司全年营业收入的19.14%),实现利润总额1.31亿元(占公司利润总额的23.60%),净利润1.05亿元(为公司净利润贡献率42.99%),分别比上年增加13.58%、13.80%、48.86%和47.89%。

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