许家印身价直逼中国首富马云 但他为何怕当首富？

　　许家印能超过马云成中国首富吗？

　　8月31日，中国恒大股票并未创造神奇，全天维持低位震荡走低态势，报收于23.65港元/股，比上一个交易下跌了2.87%。换句话说，除非后市大幅反弹，否则短期内恒大集团董事局主席许家印离中国首富或越来越远了。

　　昨日，中国恒大港股开盘大涨近4%，最高涨至26.55港元，创历史新高，许家印身价也高达368亿美元，离首富马云374亿美元的身价仅差6亿美元。

　　但到下午14时左右，恒大股票突然急转直下，收跌4.51%，报24.35港元，许家印的身价也跌至343亿美元。

　　截至8月31日，许家印在福布斯中国富豪排行榜上依然位居第三位。

　　有意思的是，就在诸多媒体热议许家印能否成新的中国首富时，许老板却表现低调，甚至网传他要求恒大员工不参与讨论，连恒大业绩也只允许量化处理。

　　许老板担心什么呢？

　　恒大业绩强劲是许家印身价暴涨主因

　　事实上，在恒大7月25日公布财报预告时，股价就连续两天出现暴涨，7月26日大涨18%，7月27日涨近14%。虽然恒大股票昨日尾盘跳水，暂缓了许家印身家连续暴涨的势头，但是中国地产首富的位子依然被许家印稳稳坐住。

　　在恒大8月28日发布的半年报中，恒大净利润增逾两倍，净负债率减半，实现股东应占利润同比暴增832.2%。次日其股票早盘高开并且不断攀升，最终股价以上涨11.84%报收于25.5港元，创下了上市以来的最高收盘价。当天盘中恒大股票还一度触及25.75港元的历史最高股价。

　　今年以来，恒大股价涨幅惊人，已多次出现单日两位数涨幅的景象。而从去年8月底至今，恒大股价一年来已暴涨3.5倍。去年8月31日恒大股价为5.36港元，昨天股价则已达到24.35港元。相应地，作为掌门人的许家印的身家也大幅攀升。数据统计，今年以来恒大股价已暴涨逾350%，业内预测其当前估值仍有提升空间。

　　在业绩发布会上，恒大称由“规模型”发展战略向“规模＋效益型”发展战略转变，由“三高一低”的发展模式向低负债、低杠杆、低成本、 高周转的“三低一高”发展模式转变，并提出力争在2020年6月30日将净负债率降至70%左右。

　　恒大集团总裁夏海钧还是间接表达了恒大股票“还没涨到位”的观点。他表示，与地产类上市公司同行相比，恒大股价的市盈率其实还是偏低的，“其他公司的市盈率大致都在8至10倍，而恒大目前只有5倍，从这个角度来说，恒大的股票现在还远远没有达到满意的价格。

　　值得一提的是，2017上半年，许家印好友刘銮雄旗下的华人置业陆续买入恒大的股份约5.79亿股，总投入成本69亿港元，现已持股恒大的比例约为4.43%，逼近举牌线。7月4日，华人置业发布公告称，根据2017年6月30日中国恒大股份的收盘价做初步评估，华人置业预期其未变现收益约为12亿港元。

　　许家印对“首富”头衔低调处理

　　就在上月末，随着王健林接连地“卖卖卖”，他不仅失去了很多曾引以为豪的万达资产，同时也失去了中国地产首富的地位，取而代之的正是恒大集团董事局主席许家印。

　　随着8月份以来恒大股价的继续攀升，按照目前的资产计算，许家印的身家已经超越李嘉诚，成为名副其实的中国地产一哥。数据显示，今年以来许家印的净资产增长超过250亿美元，3.5倍的身家增速使其成为福布斯排行榜中上升速度最快的富豪。

　　不过许家印似乎对“首富”头衔似乎并不感兴趣。早在2009年，恒大上市让许家印成为内地新首富。但他表示“并没有感到很开心，反而觉得无奈。”他说，做了首富有啥好处？除了别人心里不平衡来盯着你，甚至不明真相的人来骂你，其实真的没啥好处。但是你的企业上市了，这是一个公开的秘密，藏不住。

　　据澎湃新闻报道称，今年7月27日上午，恒大集团向员工发出紧急通知，要求员工不得转发任何许家印成为中国地产界首富的消息。但是，通知中要求员工转发和评论“预计恒大集团上半年净利润是去年同期的三倍”的消息，而且进行量化要求。

　　这一要求其实是7月26日的延续，当日恒大发通知要求员工当天对上述净利润的消息进行100条评论，7月27日要求进行200条评论。同时，恒大集团内部还对员工的评论进行抽查，如果发现有不好的评论或没有完成评论数量，相关员工将被降三级工资。

　　恒大如此低调处理“出头鸟”，反而让外界联想到此前外媒有关恒大的报道。

　　传国际机构正在调查恒大

　　一个月前，就在恒大集团公布上半年财报预告后股价暴涨的当天，华尔街日报报道称，恒大集团正受到海外投资者的关注和相关机构的调查。

　　总部位于香港的研究公司GMT Research在一份报告中说，按照销售额来计算，恒大是中国最大的上市房地产开发商，但是分析人员考察了恒大40个房地产项目后发现，恒大的几个开发项目已经停工，实际上恒大可能已无力还债。巨额高负债始终是该企业的主要风险，一旦房地产价格一有风吹草动，资金链出现断裂，企业危机也就到来了。

　　报道还提到，海外投资者非常想了解中国上市公司的情况，包括在沪深两市和在香港上市的中国公司，部分公司正在被调查，包括恒大集团。

　　GMT Research创始人Gillem Tulloch表示，如果一家公司财务上有异样，通常还会伴随更多的异常举动。

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