2008年，美国发生次贷危机，从此风声鹤唳，大量金融机构倒闭，全球经济迅速衰退，经过各个央行的不断的宽松货币，才挽既倒于狂澜，但是现在想想，都非常的害怕。

然而次贷危机已经过去了约八年，但是带来的伤痛至今没有平息，否则美联储到现在也不会不缩表，每一次加息也小心翼翼，就是担心，市场一不小心，就再来一次危机，来一次崩盘。

然而有一个国家，就在这几天发生了金融机构的崩盘，另一场次贷危机上演，这个国家就是加拿大，美国的邻居。

加拿大最大的非银行房贷商房屋资本集团遭遇了重大危机，股价暴跌，储户们对该集团失去了信任。

失去信任的结果很可怕，结果就是储户们不断从这个金融机构提出资金，大量资本外流，相当于发生了银行挤兑。

这家房贷金融机构紧急举债15亿美元，作为流动性补充，但股价飞流直下三千尺，暴跌61%，同时36%的资金，又从该公司逃离了。

在这种情况下，没有任何可以躲避，最后悲惨的命运就是破产，要知道这可是加拿大最大的非银行房贷金融机构，这也是加拿大近代史上最大的一次挤兑事件。

同时，危机已经开始在蔓延，加拿大其它房贷金融机构也遭受到了挤兑，大量的资金在逃离，这使得连锁反应已经开始了，如果流动性危机在金融机构上开始蔓延，信心的缺乏，将导致大量的金融机构破产。

美国次贷危机前，一批善于做空的大鳄，通过做空美国市场赚取了无数利润，现在他们又开始将目光转向了加拿大。

一旦被做空资本盯上，那么加拿大的房地产泡沫可能加速爆破，而且后果也是非常惨烈的，当年的雷曼兄弟破产，贝尔斯登被收购，高盛、美银等摇摇欲坠，就是明证。

不管最终结果如何，是加拿大泡沫崩盘，还是加拿大央行出手，通过给各个金融机构注入资金进行救助，但给我们的教训是非常深刻的。

1、全世界最惨烈的金融危机，往往都是房地产泡沫造成的，包括90年代初日本的崩盘，97年亚洲金融风暴，还有2008年的美国次贷危机，都是房地产泡沫导致。

2、房地产泡沫没破灭前，能够带动经济增长，但是房地产泡沫后，往往是一片萧条，靠房地产拉动经济不是长久之计，而是饮鸩止渴，因为对未来透支严重。

3、美国次贷危机和这次加拿大房地产泡沫破灭，都说明了一个问题，只要是严重的房地产泡沫，最终没有不破灭的，不能抱有任何侥幸心理。

4、美国的次贷危机和加拿大房地产泡沫破灭，包括之前的97亚洲金融风暴，90年初的日本崩盘，都是因为大量的资金进入房地产市场投机，是由资金推动的，杠杆率很高。

5、大量不具有贷款能力的人轻易从金融机构获得房屋贷款，这为房地产泡沫破灭埋下了隐患。

目前，加拿大房地产泡沫破灭仅仅是开了一个头，而且随着全球货币的逐渐收紧，大量处于高位的资产泡沫，如何避免破灭的命运，这是一件非常棘手的事。

前事不忘，后事之师，今天我们回顾过去，房地产泡沫给全球带来了太多金融危机，每次泡沫破灭，都带来了惨痛的教训。

从去年开始的中国房地产宏观调控，到今年不断的升级，这是一件非常明智而且具有超前智慧的大战略，如果没有这次史无前例的调控，中国的房地产泡沫不断膨胀，那一定后果不堪设想。

历史不远，昨天是日本、香港、美国，今天是加拿大，只有痛彻心扉，才明白房地产泡沫的危害。青山依旧在，几度夕阳红！

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