昨天早上，王石宣布离开万科董事会的消息霸占财经头条。今天早上的财经热点又被另一家著名的地产公司抢占了，它就是万达。

　　从股市到债市，万达发行的证券今天（6月22日）早间集体暴跌！

　　先是万达的一只债券16万达01以暴跌2.5%开盘，盘中跌幅所有收敛，但截至今日上午收盘，其跌幅仍高达1.98%

　　▲16万达01债6月22日上午分时图走势

　　除了16万达01之外，15万达01债和15万达02债价格也都发生暴跌，最大跌幅都超过2%。

　　对于见惯了股市涨跌停的读者来说，2%左右的跌幅可能太过温柔。但债券市场不同，通常债券风险要远低于股票，其波动性也远低于股票，在债市1%的涨跌幅，就可以称之为大涨大跌了。

　　▲在债券市场，1%就可以称作大涨大跌

　　截至上午收盘，16万达01债券价格为94.98元，而其面值为100元。也就是说，此时你可以以94.98元的价格买入万达这样一张债券，到期后，万达将给你100元，仅债券差价的回报率就有5%，这还没有计算利息。

　　此外，据华尔街见闻上午11点提供的数据，万达2024年美元债也大跌1.99%。

　　债券大跌，也波及了万达的上市公司万达电影(51.93 -9.91%,诊股)。上午11点左右，万达电影股价开始跳水，上午收盘时跌幅9.87%，逼近跌停，2小时市值蒸发66亿元。

　　▲万达电影6月22日上午股价走势

　　据16万达01债券2016年2月公布的上市公告书，其发行人为大连万达商业地产股份有限公司（以下简称万达商业），发行规模为50亿元，期限5年；在上海证券交易所上市交易，信用等级为AAA。

　　▲数据来源：同花顺(60.97 -1.88%,诊股)iFinD

　　截至2015年6月30日未经审计的合并报表中股东权益合计；万达本期债券上市前，最近三个会计年度实现的年均可分配利润为255.77亿元（2012~2014年度经审计的合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值），不少于这期债券一年利息的1.5倍。

　　截至2015年6月30日的最近三年及一期末，万达商业短期借款、 应付票据、 一年内到期的非流动负债、 长期借款和应付债券合计金额分别为 932.28 亿元、 1，339.93 亿元、1，809.68 亿元和 1756.85 亿元；同期资产负债率分别为 73.93%、 73.58%、 72.51%及72.68%，扣除预收账款后的资产负债率分别为 45.85%、49.39%、51.43%和 47.87%，均处于相对较高水平。

　　万达商业是万达整个集团最核心的资产，原本其于港交所上市，但王健林表示，由于万达商业在港股市场价值长期被低估，万达商业在去年从港交所退市，并打算在2018年之前回归A股。2016年万达商业收入同比减少25%，不过由于租金增长快，租金利润率高，万达商业仍然实现了净利增长。

　　▲万达商业业绩情况

　　王健林此前还表示，万达商业以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。可以说，万达商业也不再是地产企业，“所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。”

　　万达电影方面，去年公司营业收入为112亿元，同比增长40.1%；净利润13.7亿元，同比增长15.23%。

　　今年1月20日，国际评级机构穆迪曾下调过大连万达评级，由BAa2下调一级至Baa3，同时还将万达香港担保、大连万达维好的两笔高级无抵押美元债券的评级由最低投资等级Baa3下调至高收益等级Ba1，展望皆为负面。

　　目前在国际三大评级机构中，只有惠誉仍然维持万达美元债的投资等级评级。此外，国内评级机构大公国际给予16万达01债券的评级是AAA级，属于最高级别。

　　事实上，自今年1月以来，16万达01债券的价格就走入了下降通道。

　　▲近半年多来16万达01债券的价格走势

　　据《证券时报》今日报道，近期，外界有传言浦发银行(12.57 +1.86%,诊股)、工行资管、建行上海等机构均要求其管理人清仓大连万达相关的债券，理由并未提及。近一个月以来大连万达债券成交非常活跃。

　　对于今天早上发生的股债“双杀”，证券时报记者就此事多次致电万达电影证券部。一位不愿透露姓名的证券事务经理表示：公司暂不清楚下跌原因，正在查找相关原因，公司目前经营状况正常，没有问题，一些网络传言不可轻信。

　　此外，一位万达电影证券部工作人员表示，公司目前没有停牌的决定。

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