17年很火的一件事情就是乐视了,乐视危难之际融创拿出150亿元仿佛救火队员一样救援乐视,这场投资动作出乎市场预料,同时大家也有点看不懂孙宏斌对融创未来的战略了。
众人都迷蒙于融创的此次操作,但融创似乎看到了乐视背后的机会,在1月15日乐视和融创举办完新闻发布会后,孙宏斌又参加了中金国际组织的投资者会议,会议上,孙宏斌表示,融创和乐视已经开始在特色小镇开发上进行合作。
3月10日,融创协议受让乐视所持有的上海隆视投资50%股权,上海隆视投资的项目为在建的虹桥商务区隆视广场,项目占地面积约1.5万平方米,该地块本是2013年被买来建乐视总部的。融创与乐视的又一次高调交集,交点为地产项目。
据中国房地产报记者梳理发现,乐视土地资源储备丰厚,约有25920亩,多分布在重点城市。在目前很多房企都面临土地储备降低的情况下,乐视庞大的土地资源值得期待。
乐视庞大的土地储备面积让融创垂涎三尺。截至2016年6月30日,融创的土地储备面积为3375万平方米,也就是50625亩,乐视旗下约25920亩的土地储备,几乎是融创土地储备面积的一半。
孙宏斌曾透露,在5-10年间,房地产公司最大的风险就在于拿地成本越来越高,地价上涨过快,进而挤压利润率。所以开发商未来的问题不在销售,而在地价。
因而,对于这跨界的投资生意,从战略入股角度上来看,孙宏斌实现了在其所看好的五大行业中的一次落脚,同时或也为融创在未来5-10年内的发展作出了准备。
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