民生银行抵押经营贷

1.房屋性质以及批款成数：商品住宅（7.5成），高档别墅公寓（6.5成）；可做个人和公司名下房产，暂时回迁房和经济适用房不好做（会变动）。

2.区域：全北京，远郊可以做成数降低（密云，延庆等等）。

3.年限：单笔20年（等额本息），月息年本10年（循环使用）。

4.企业经营情况：北京企业，公司成立2年以上，企业交叉验证流水需大于审批贷款金额3倍。

5.额度：500万以下支行批（快），500～1500分行批，1500～4000总行批（慢）。

6.利率：上浮40%以上。

7.逾期：信用卡别太严重，例如（连2单笔金额不超过1500不算，贷款类2年内连2累10适当参考，一抵（房贷）逾期不超过5次没事）。

8.可做抵贷不一（借款人与抵押人不是一人）。

9.借款人:法人，股东，实际控股人（这个只针对真实正常营业的公司）。

（由于银行政策实时变化，以上内容仅供参考，具体以咨询客户经理为准）（原标题：民生银行抵押经营贷）

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