三、租客们要怎么办？
长租公寓的套路
实际上，今年爆雷的长租公寓，不止蛋壳一家。想要好房子，也是年轻人踏入社会必须经历的第一课。
如何选择合适的房源呢？
第一选择是房东直租。虽然有不少房源被长租公寓收购，但前段时间陪朋友找房子时，仔细一找，还是有许多“房东直租”的房源的，虽然部分看起来破了点、贵了点，还需要付一笔中介费，但至少能租个放心。有事直接找房东，说不定还能来换个灯泡、修个热水器的。
其次，可以考虑所在区域的公租房。以上海为例，每个区域都会不定期放出一些区筹、市筹公租房的，小编住的就是徐汇区的公租房，附近二手房价约6w/平，公租房的价格为69-72元/平，这些各个地方平台都有申请方式，住这些房子有政府保障，手续繁琐，但不会轻易把你赶出去，物业也还不错。
甚至还能租到《三十而已》顾佳所住的网红公寓。
在签订租房合同时，也要查看证件，明确房东产权、交接手续和双方权责，明确附加条件。签署时房东要在场，并填写“交房清单”，在交接房子时，对于合同中有疑问的内容，最好约定清楚，作为补充条款，如果有老化痕迹要拍照存证，并确认更换新锁。
对于“二房东”来说，更要查看租赁合同，且要有房东本人写的经过公证的《委托书》，明确具有转租权后才可以签。
在选择房源信息时，还是建议大家尽量不要选择二房东和一些不正规的长租公寓平台，在签署合同时仔细审查合同相关条款，是否含有“租金贷”等条款，防止“被贷款”，明确房租支付的方式，选择分期按月、按季度支付，尽量不要一次性支付一大笔房租。
更多资讯，关注财经365股票门户网站！