如果我国农村宅基地能转让给城里人，城市人将购买农村宅基地房是肯定的，这个毋庸置疑，但达到哪种程度就要看地区了，首先需要看是哪里的农村，农村的地理位置。
一线城市和热门二线城市农村宅基地供不应求，价格不断上升，最后稳定在一个足以令大多数人望而却步的数字。其他城市会有一些有钱的人买来盖别墅，一些环境好配套设施好的地角价格飙高，其他地方还是几乎无人问津。
风景文化都会对城里人购房产生很大的影响，如果是一个风景优美的地方，那么毫无疑问这个地方就会变成贵族的度假场所，中产阶级是不会去农村买房的，既然是农村那肯定是远离繁华地带的，中产阶级没多余的钱或想法去置办另一处住宅。
往好的一面看，我国农村宅基地能转让给城里人有以下优势：
土地是中国农村发展最大的制约因素！
1 通过农村承包土地有偿退出，把土地流转到适度规模，才谈得上大农业，土地流转救中国！
2 许多农民守着宅基地与农地，既不能变现也无力劳作，土地不是财富而是枷锁！造成留守儿童，造成空心村， 唯有土地变现宅基地变现，部分农民获得货币（租金）等，儿童与老人才可能跟随青壮年真正融入所在县城或者乡镇，至少买房的首付能凑一大半。此中道理，当要细细品味。
3 要分清楚，能转让与愿不愿转让的区别。 现在多数地方不能转让宅基地，农地流转抵押贷款也刚刚开始，无论如何至少给农民开了个窗户，农民可能可以自由的把资产变现了。 这有何不好？
城里人为何要买农村宅基地房
当然，万一哪天国家法律放宽了，城里人可以购买农村房屋了，那么土地兼并就开始了。城里人为什么去购买农村房屋呢？原因有这几点：
1、城市房价过高，买不起，农村房价便宜适合购买。
2、农村生态环境好，污染小。
3、钱多买地当投资。
那么，农村人土地卖了之后呢，那点钱根本不够在城市中购买房屋，他们又该何去何从？这样社会会开始动荡的，所以国家是不会允许的。