北京发布2017年第二版供地计划的时候也说到了未来五年的住宅用地的计划，也明确了未来五年整个北京市计划供应住宅用地达到了6000公顷，这样一算的话，年均1200公顷，保障150万套的住房建设需求，其中产权类的住房100万套，公租房50万套。
我们按照占地面积估算一下，如果100万套产权住宅，50万套租赁住房，产权住房每万套用地34公顷，租赁用地每万套26公顷，定向安置房五年供应26.17万套，自住房五年供应21.70万套，普通商品房供应52.13万套，租赁用房50万套。这个数据是什么样的力度呢，对比一下过去的五年，2012年到2016年，整个住宅供应了252233套，年均50446套，过去的三年自住房，2012年提出要建，所以2014年是大量入市的时候，过去一共供应了5.8万套，年均不到1.2万套，供应和成交都是差不多的。
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对比刚才的五年计划的年均计划来说，商品住宅的年均市场供应是现在市场的供应量的两倍左右，自住房是现有市场供应的四倍左右，如果说这个数据能够实现的话，那么房价一定是可以趋稳的。
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