因为自住房更多的是起一个市场补充作用，平稳房价，并且保障刚需需求，我们进行一个针对性的分析。
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自住房大幅度增加供应的区域，主要是有丰台、怀柔和密云，而朝阳和门头沟的供应其实是有所缩减的，而且其他的区域供应量均有所提高，结合我们前面的普通商品房的分析，其实通州区域虽然未来商品房供应少，但是自住房供应还是比较大的，即便如此，自住房+商品房供应量也远远不能满足需求。
因此，通州这个区域是看涨的，大家都知道，毕竟还有一个副中心的利好。
我们分析普通商品房，丰台、平谷、石景山要警惕房价下跌的风险，这三个区域在自住房方面的供应量也是比较大的，两个因素的叠加风险加大，所以一定再次强调这三个区域要警惕。
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