2017年长沙在5春节过后楼市处于平稳的阶段，但房价上涨过于快速，政府为了遏制房价的上涨，出台了317楼市调控政策。调控的政策主要针对新房，二手房并没有受到影响，据统计，5月长沙二手房挂牌均价9243元/㎡，环比4月上涨3.87%，同比去年5月上涨38.34%。楼市随机出台520新政，新房与二手房同时受调控，长沙楼市迎来全面降温。
6月以来，长沙的新房房源入市数量一直不太理想，在经历了上周末零开盘的情况后，本周开盘加推的数量有所增加，但大部分楼盘都以加推或平推为主，所推房源数量依旧不是很多。
6月19日，长沙望城区网挂[2017]03号地块挂牌出让，经过120轮竞价，被长沙玫瑰园房地产开发有限公司摘得，成交总价57764万元，溢价124%，折合楼面价为4010元/平。
据长沙土地交易系统显示，该宗地块位于金山桥街道金山桥社区，规划用途为商住用地，出让面积为48017.08平方米，容积率≤3.0，出让总价为25784万元，起始楼面价为1790元/平，该宗地块商住比例为8:92，建筑限高≤100米，大部分为住宅用地。
对此，小编了解到根据上周的400来电数据，在楼市冷却下，大户型却尤为受宠。不排除改善型客户开始对楼市进行接盘的行为，其中也不乏别墅产品。加之目前市场在售存量不多，所以持币观望的客户有很大部分的规模。
（原标题：长沙房价2017最新走势：长沙楼市迎来全面降温）
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