本轮房地产调控的核心，是进一步明确“房子是用来住的，不是用来炒的”。
住宅当然不能炒，居住需求关乎国计民生和社会安定，今后继续打住宅投资获利的主意，很可能会成为政策调控的牺牲品，劳而无功，空忙活。
但至少，住宅投资还不至于赔得太惨。因为，在非自用房产的持有税征收之前，拥有多套房产的人并不需要付出太多，无论出租还是转手出售，至少保本还是基本可以保证的。问题是：炒住宅获利的机会和空间会受到致命的压缩。所以，最好是不要再考虑。
商业地产就不同了。
北京、上海为什么会出台几乎相当于“封杀令”的针对商办产品的调控政策？
大家值得关注。
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