青岛金茂湾购物中心总体量6.1万平方米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验为一体的家庭型、一站式购物中心。项目中还设计了观海平台、滨海广场、滨海木栈道、2300平方米超大屋顶观海花园等特色主题空间。
金茂商业表示还将大力深耕青岛，重点打造位于青岛奥帆中心的奥帆J·LIFE。资料显示，该项目是金茂商业第一个体系外正式对外轻资产管理输出的项目，业主方为青岛旅游集团。
奥帆J·LIFE位于5A级景区青岛奥帆基地核心位置，以文旅主题为核心，分为“奥帆J·LIFE”和“情人坝”两大主体部分。“奥帆J·LIFE”建筑面积约3.5万平方米，地上两层，地下一层；“情人坝”建筑面积约0.5万平米。
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