从2017年“共识”的发展趋势来看，由于春节后的集中推盘期在4月下旬以后，即使5-6月出现一波成交量小高峰，但是，从整体上来看，上半年交易量势必会首先出现下滑，“量跌价稳”成为这个阶段的楼市特征。
进入三季度，从量和价格两个指标上来看，由于上半年损失了量，下半年势必会冲刺销售业绩，下半年总体市场会表现为“以价换量”。
还是那句话，如果市场趋势是这么走，房企的策略也是顺应市场变化而被动适应的话，那么，这样的房企很难在今年实现弯道超车。那么，对于试图快速实现规模化提升的房企来讲改怎么做？同策咨询研究部总监张宏伟认为，上半年千方百计出货，不要不好意思打乱市场节奏，不要客气，上半年宁做“坏人”，不做老好人，只有争取了销售业绩，获得了市场份额才能够最终被市场认可。
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