CRIC统计显示，2017年上半年，房地产开发投资额创近两年新高。其增速在2015年降至1%的“冰点”后，在2016年逐步回升，2017年上半年增速持续冲高，前4月累计增长9.3%。但在5月份，房地产开发投资额累计增速较前值在今年首次下降，幅度达0.4个百分点，但这仍高于2016年7.2%的增速，整体投资热情并未出现减退。单月开发投资额也保持在近一年月均水平上，环比上涨17%。
销售增速也在持续回落。数据显示，2017年1-5月，商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月回落1.4个百分点。商品房销售额43632亿元，增长18.6%，增速回落1.5个百分点。前五月销售面积、金额分别较2017年初下降7.4个和10.8个百分点，较去年最高点下降22.2个和37.3个百分点。
以调控态势最为严厉的北京为例。春节后北京二手房市场交易量和房价快速冲上历史新高，但3月下半月随着楼市调控的从严趋紧，二季度北京二手房市场交易量断崖式下跌，房价出现松动。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年上半年北京全市二手住宅网签总量约8.7万套，环比2016年下半年减少36.5%，同比2016年上半年减少35.8%。至此北京二手房网签量结束了自2014年上半年以来连续增长的态势。
从历史调控周期看，房价拐点通常滞后于交易量拐点。但从二季度数据看，房价也开始显现拐点迹象。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，如果从2017年上半年整体而言，北京二手住宅的成交价格环比2016年下半年仍有小幅增长，但在“3·17新政”出台，北京二手房价在3-4月份冲高后，开始逐步企稳回落。5月成交价环比下跌3.4%，6月再次环比下跌4.7%，跌幅有扩大迹象，预示房价拐点的到来。
伟业我爱我家统计还显示，2015年3·30新政后，北京二手住宅价格基本是逐月增长，仅2015年7月和11月有小幅回落，今年5月份是历时18个月以来北京二手房价的首次下跌。虽然房价同比仍在上涨，但同比涨幅在明显缩小，且价格环比持续下跌的趋势已经显现。