北京市住建委昨日发布《北京住房和城乡建设发展白皮书》(2017)，在谈到2017年房地产调控的思路时，《白皮书》表示，要确保2017年房价环比不增长。将从本市房地产市场发展实际出发，研究综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快建立促进房地产市场持续健康发展的长效机制。
在加强房地产市场调控的举措方面，《白皮书》提及的大都是317新政以来采取的措施。包括：严格商品住房预售、现售的价格引导，对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的，一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案，确保2017年房价环比不增长。会同相关部门进一步调整用地供应结构，提高住宅用地比例，完善“限房价、控地价”土地供应工作机制，加大自住房用地供应和中小套型住房供应比例，切实满足自住型和改善性住房需求；进一步完善商品住房限购、差别化信贷和税收政策等，抑制投机投资性需求，引导合理住房消费。
中原地产首席分析师张大伟分析认为：从全国看，本轮调控的主要目标基本都是2017年房价基本不涨，市场保持平稳。2017年2季度北京楼市已经出现下行，在317一系列调控下，北京房价明显降温，特别是二手房市场，价格已经环比下调。从数据看，在严格调控下，北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右，相比一季度的50980套下调了30%，也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。上半年二手房合计签约8.7万套，同比跌幅为36%。
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