财经365讯：限购、限贷、限价、限售、限商，在多重高压政策之下，全国楼市对“下半年横盘降温”的预期普遍认同。有钱买房的人，手中已经没有了“房票”，而手握房票的人，却负担不起高房价，许多城市都进入了“遍地是黄金，却捡不起来”的尴尬。而从目前来看，常州购房者买房的意愿并没有冷却，依然高涨。市场方面，也依旧火热：
一、上一周常州住宅零供应三开盘
7月第一周，常州楼市5盘加推。上一周，常州住宅零供应，没有新住宅拿到预售证，仅有招商花园城、保利公园九里、路劲城、龙湖龙誉城等几个楼盘的车库、商业获批。开盘方面，上周常州楼市仅有龙洲伊都6#楼乙单元、绿都万和城01地块19#楼和中海凤凰熙岸观园三期23#楼开盘。且目前绿都万和城和龙洲伊都这两盘都还有房源在售，龙洲伊都的6#楼乙单元的户型面积为89-143平，均价18000元/平；绿都万和城19#楼的户型面积为48-96平，均价12000元/平；而中海凤凰熙岸观园7月16日晚开盘，开盘均价为10500元/㎡，现在剩下1楼顶楼余房，均价9000元/平。
二、7月常州还有8个楼盘加推，5个楼盘推迟了开盘时间
原本在7月，常州楼市还预计会有13个楼盘开盘，但因为可能认筹情况不理想或者别的什么原因，常州有5个楼盘推迟了开盘时间，要么推到了8月份，要么开盘时间变为待定，包括招商花园城、港龙新港城、路劲铂隽、路劲城市印象和世茂香槟湖5个楼盘。
暂时把加推时间还放在7月的还有8个楼盘，集中在新北和武进，预计有近1000套房源入市。不过，常州也有一些楼盘喜欢暗开，每次开盘都悄悄进行，购房者如果不想次次都陪跑，就要提前对自己有意向的楼盘做“功课”。
三、近期一些新地块也有了动静
近期，雅居乐常乐府的项目海报已经出街，从规划看出，该项目将建14栋洋房，而从海报也透露出，项目将走现在常州稀缺的新中式风格。目前常州新北区并没有洋房这一类型的新房在售，该小区的面市，想必会赢得许多改善型购房者的追捧。
另外，东经120版块的景瑞望府三期也有了新的案名——景瑞天玺，最新的户型图已经流出，规划为105-180平，7栋高层，预计9月份开盘。
西太湖版块的绿城江南里和金坛的中梁香醍项目近期都组织了媒体行活动，项目已经处于前期筹备之中。
重庆华宇集团拿下了田家炳中学北侧地块，7月9日晚也举行了千人假面招聘会。
美的拿下了常州武进万达东地块，案名已经确定为美的.国宾府。
新城拿下的金坛滨湖新城地块，目前已经确定案名为新城金郡，售楼处已经建至两层了，样板间也在建，预计8月底将会公开。
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有人说，房价就像体重，上去容易下来难。去年7月份时，常州的成交均价还维持在7字头，8月份成了常州楼市拐点，房价一路稳步上行，目前已经涨至11000元/平左右，且还在持续看涨。今年下半年，常州还有1000多亩土地出让，也迎来了一批新的外来房企，这些房企又将如何超越想象。（原标题：常州7个新地块有动静 8盘千套房源将加推）
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