最近三四线城市房价逆市上涨，很多人分析三四的房子不宜现在购买。那三四线城市的房价是如何涨起来的呢？
三线城市的房价主要是一线城市房产限购所致！房市沉淀了大量资金，然而限购却让许多人买不了房，也卖不出去房。如果放任自己的钱在手中贬值，无论是一般人还是公司都承受不了。于是这部分资金便跑到了三四线城市，期望自己的钱趁着房市还不错时，在三线城市保值，等到未来一线城市限购解冻时，再进行投资。
所以此次三四线城市涨价，其实是非常凶险的!首先是三线的房子，其实并不具备升值保值的空间。它的升值完全依靠一线城市的高房价。而除了自己居住之外，也不存在其他户口，教育，医疗等价值。原本就没有定居意愿的房子，也就没有了价格的支撑。其次在投资的角度上来说，三线城市的房价是因为一线城市限购，许多资金为了保值，不得已转到三线城市。很多人其实还是在盯着一线城市的。如果一线城市有一天不限购，相信许多资金就会抽逃出来，造成三四线城市房子价格的大跌！
在预测房价时，很多人想当然的认为，如果一线城市的房价动辄就能到几万一平，那么三四线城市的房子涨一点也是正常的。但是房子本身是居住的，所以居住意愿是房价的最根本支撑。一个地区如果没人愿意住，即使再好的房子，价格也应该是非常低的。并不会因为核心地区房价高，就真的能带动周边地区房价。这点在城市间尤为明显。
从房贷计算器的数据来看，房子在人们的生活中已经举足轻重，甚至是吃掉了一个家庭绝大部分的现金流。
（原标题：2017年的房价趋势日渐清晰，三四线房价危险了）
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