7月18日，北京（楼盘）公开拍卖丰台、房山、大兴三宗地块，总起价80.8亿元。本次三宗地均限定商品住房销售价格、土地合理上限价格和企业自持商品住房面积预设比例。
其中，丰台区西铁营村0501-634等地块商品住房销售均价不超过79459元/平方米，最高销售单价不得超过83432元/平方米；房山区周口店镇02-0001等地块商品住房销售均价不超过22434元/平方米，最高销售单价不得超过23556元/平方米；大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块商品住房销售均价不超过52449元/平方米，最高销售单价不得超过55071元/平方米。
据规土委官网显示，三宗地块均采用“限房价竞地价”的方式出让，即限定了商品住房的销售价格，并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
首拍的丰台区西铁营村地块，在经历了41轮的土地叫价和27轮的竞自持混战之后，金茂世茂国瑞联合以78.7亿元的价格和54%的自持比例斩获。
随后，大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块F2公建混合住宅用地由中海+保利联合体以16.8亿的价格收入囊中。
房山区周口店镇地块出让结果也随之出炉，在经过13轮竞价和20轮自持竞价之后，终于由万科平安联合体以17.2亿以及40%的自持比例竞得。
回看今年的土地市场不难发现，距离北京市上一次土地三连拍的大战已经过去近3个月，而这一次，无论是在出让金额，还是土地面积上，都比前一次的规模要大。伴随着土地市场的持续开闸，下半年的土地出让也将保持高热度。
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