财经365讯 房奴这个词是伴随着房价上涨出现的，当今社会下房奴的现状是什么样子呢？
房价总是高的让人望而却步，总有人盼着房价能暴跌到买得起的地步。当房子一万一平的时候都不买，结果房子成2万一平了，然后再不买就成3万一平了，然后有人沉不住气买了，结果首付交完，月月还贷款，然后房子涨成4万一平了，自己还得意的不行，幸亏买了，一平赚了一万啊，还贷款的动力十足，月月交好多钱还高兴的不得了，这就是房奴的真实写照。
最近，由上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》。房租收入比即指：个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高。
报告显示：北上广深大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
郑州的房租收入比和广州、哈尔滨并列，位于全国第7!38%的比例说明：在郑州，我们近4成的收入都要用来交房租。虽然郑州的租金仅1049元，排全国第17名。但是别忘了，郑州平均收入比北上广深等城市低很多啊!
如果一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，有人将这个比例称为“房格尔系数”。
普遍的认为是，租金少于租户收入的30%，人们才有余钱安排好生活的其他方面，或者说得通俗点，“才有幸福感”。
所以，全国大部分租房子的“漂儿”们，幸福感应该都不太高。
当然，也许你会说，在月平均房租没超过1000元的情况下，居然房租收入比还超过了25%，那说明这些在新一线城市租房的人的人均收入得多低啊。
好像也真是这样，所以幸福可能有一百种样子，但穷真的只有一个字！
最后，我们还是想再安慰下北上广深，以及所有那些把每个月的大部分收入都拿来交房租的朋友。
那么问题来了，租金会上涨吗？
部分有房者为获得孩子入学权益，将不得不继续购买学区房，也就是说，原来的购房需求仍在。与此同时，还增加了租房需求，原来无法拥有学区房的，入学无门的家庭，有了租学区房的需求，可以预见，房租有可能大幅提升。
如果租购同权能够通过立法的形式，在全国范围内推广开来，那么楼市将发生真正意义上的颠覆性效果，尤其对于人们买房的观念将有实质性的冲击。
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