财经365讯：很多朋友再问北京房价是多少？北京房价降了吗？下面就是小编搜集的相关资讯，欢迎您的阅读。
一：北京房价降了吗？
我们参考某房产信息网站的数据来看一下。
燕郊8月新房均价 32000 元/m?
（100平米房屋需约320万）
燕郊去年同期新房均价15450元/m?
（100平米房屋需约155万）
燕郊8月新房均价环比去年同期上涨：107%
100平米房屋环比去年同期升值（赚）：165万！
燕郊环比去年同期涨幅高达107%，翻了一倍有余！去年买一套100平米房屋到现在，升值165万！
难道...是我眼花了？说好的房价降了呢？
难道网上说的降价是指...二手房？
燕郊8月二手房均价 26071 元/m?
燕郊7月二手房均价26235 元/m?
环比上月下跌 0.63% ↓，同比去年同期上涨 19.59% ↑
我们再来看看其它环京地区的房价：
固安8月新房均价 18216 元/m? ；
固安去年同期新房均价 ：11931元/m? ；上涨52.6%；
100平米房屋价格同比去年同期升值约：63万
香河8月新房均价 21916 元/m?；
香河去年同期新房均价14826元/m? ；上涨约48%；
100平米房屋价格同比去年同期升值约：71万；
涿州8月新房均价 17378 元/m? ；
涿州去年同期新房均价8220元/m? ；上涨约111%；
100平米房屋价格同比去年同期升值约：92万；
大厂8月新房均价 23666 元/m?
大厂去年同期新房均价14222元/m? ；上涨约66%；
100平米房屋价格同比去年同期升值约：94万；
永清8月新房均价 17500 元/m?
永清去年同期新房均价12292元/m? ；上涨约42%；
100平米房屋价格同比去年同期升值约：52万；
看到这里大家一定好奇：“环京地区的房价同比去年涨了这么多，为什么还有人说房价降了呢？”
其实房价的下降是指对比于前几个月，甚至上个月来讲，是大体下跌的；按对于一年前比较，上涨还是明显的！”
今年“317”新政以来，北京连续出台了近20项调控政策，房地产市场经历了“史上最严”调控期。 北京的新房、二手房市场均进入了低位运行的状态，成交量明显下滑，其中尤以二手房市场为甚。
密集的调控政策下，二手房市场更是进入了“速冻”状态。链家研究院院长杨现领在接受界面新闻记者采访时表示，链家门店二手房带看量和意向客户登记量较调控前出现了超过50%的下滑。
据北京市住建委数据显示，北京7月份全月累计二手房网签8392套，二手住宅签约数为7158套，该数字是2014年6月6464套以来连续37个月同期最低值。同时，该成交量同比2016年7月下滑68%，环比今年6月同期下滑19.7%。
二：北京房价是多少？
北京8月二手房均价 53672 元/m²北京7月二手房均价 51382 元/m²环比上月上涨 4.46% ↑，同比去年同期上涨 13.87% ↑
北京房价走势图
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