财经365讯：对各种想买房子的人来说，今天这个话题价值一个亿吧。
不得不聊杭州。最近有两个朋友分别从北京、广州去到了杭州，一个是去网易杭研院，一个是去阿里云。一个是为了更好的生活质量，一个是为了更高的工资收入，我的这两位朋友都是高高兴兴地搬家过去的，丝毫没有城市方面的落差感。甭管这座城市是几线，它在人才吸引力上，的确已经具备了全国性的影响力。
前两天又看到新闻说，杭州把临安撤县设区了，市区面积从4000平方公里扩张到8000平方公里，不少自媒体开始惊叹杭州市区面积超越了上广深宁，这种赞美是非常没有质量的，因为单纯看面积是没有意义的，否则重庆早就是全国第一了；单纯看规模也是没有意义的，河北省的经济体量超过香港了，但影响力和香港不在一个次元。
但自媒体就是这样，一个城市处在升腾期的时候，任何蛛丝马迹都可能会带来故作高深的解读和潮水般的赞美。
应该说，这是一次比较常规的区划调整，其内在逻辑和北京拿下密云、上海拿下崇明、广州拿下增城、南京拿下高淳完全一样，那就是拓展土地资源，做大城市规模。
杭州的短板是什么？正是规模，无论是看常住人口、GDP、税收收入，还是看本外币存款，进出口总额、专利数量，几乎所有的总量数据，杭州都还是一个妥妥的二线城市。
杭州的长处是什么？存在感，叫影响力也行，最近三到五年，相信每一个国人都感受到了杭州超强的气场。比如说看上市公司的数量、富豪榜的排名、创业创新的活力、房价的高度，杭州都已经十分接近北上深，再加上有阿里巴巴这个宇宙级的企业刷存在感，有G20峰会和亚运会两大盛会的背书，在镁光灯的待遇上，杭州已经是一个妥妥的一线城市。
当然，规模是一个可以量化的东西，但影响力却是一个比较主观的东西，所以我说杭州的影响力大，很可能是有争议的。为了把搞清楚这个东西，我们把“影响力”拆分为两个纬度，一个是向内的聚合能力，这体现为门户城市的属性，一个是对外的辐射能力，这体现为中心城市的属性。
在内向的聚合能力上，杭州只是一个普通省会城市的水平，因为华东地区的门户城市毫无疑问是上海，跨国公司到华开展业务，中国区总部一般是设在上海，很少会考虑杭州，长三角腹地的企业做大了，也都觉得只有把总部搬到上海才算满足了虚荣心，上海的角色就像是一个超级收割机。
所以我常说上海这个城市搞经济是很轻松的，因为城市能级高、营商环境好，很多企业只要做大，就会自动把总部或者区域总部搬到上海，这个城市其实不需要任何产业政策的，因为这是门户城市的天然福利。当然，上海这种强大的内向聚合能力也曾经给不少城市带来了地震，比如浦东开发之后，上海就从广州收割了不少跨国公司区域总部，本世纪初深圳那场“被谁抛弃”的危机，归根结底也是来自上海的威胁，虽然那场危机并没有真实发生，但上海的存在，一直是悬挂在深圳头上的一把达摩克利斯之剑。
在中国，任何一个创业者都会面临一个同样的问题，那就是：如果腾讯做了，你怎么办？对所有中国城市来说，也会面临一个同样的问题，那就是：如果这个企业做大了，它会不会搬到上海？
在外向的辐射能力上，杭州的表现则是极为出色的，这种辐射力不仅仅局限在浙江省内，还面向全国高能级城市，比如阿里巴巴把支付宝业务注册在上海，把天猫业务放到了北京，把华南运营中心设在广州，把国际运营总部开到了深圳，为这些城市提供了资本、技术与就业岗位。可以说，这是一次二线城市对一线城市的辐射。
除了阿里系，杭州还有海康威视、吉利汽车、万向集团、网易（杭州）、娃哈哈等一大批具备全国市场辐射力的大企业。我的朋友君临先生曾统计过中国城市上市公司TOP10的市值总额，数据显示，杭州上市公司TOP10的总市值仅次于北京、深圳，超过上海，相当于广州南京的3倍，这一数据直接反映了杭州头部企业的影响力。
受限于城市能级不高，杭州无法挑战上海的门户城市地位，且时刻面临着被上海抽血的压力，但杭州懂得另辟蹊径，在孵化本土企业方面有着惊人的产出，越来越呈现出经济中心城市的属性。这种门户城市与中心城市的互动模式，有点像华南地区的广深关系。
以二线城市的身段，却表现出一线城市的存在感，这是对过往城市发展逻辑的一种颠覆。过去，一个城市的影响力是建立在规模效应上的，首先得有大机场、大港口、大火车站、大科研院校作为流量的入口，然后据此做大人口与经济规模，摘得影响力的皇冠。
现在呢，逻辑有一点不同了，规模不再是建立影响力的必然路径。比如美国的旧金山湾区（硅谷），不论是人口规模、都会区面积，还是GDP总量，在美国都不算很出众，但凭借几百个本土科技公司，真实的影响力已经超越纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯顿等大块头的都会区。
中国最像硅谷的地方是深圳，这座城市的成长逻辑与规模效应无关，因为它只有2000平方公里可以玩，在2010年特区扩容之前，甚至只有327.5平方公里算作自留地。这么一个弹丸之地，是走不了规模经济的路子的，只能在盆景里小心翼翼地绣花，不能在草原上纵横驰骋。创新成为深圳唯一的出路，现在深圳成功了，在人口与经济上也表现出强大的规模效应，但这只是水到渠成的结果，而非深圳腾飞的原因。
杭州如果走规模经济的老路，一定会陷入工商业时代的路径依赖，永远成为上海的陪衬。说得明白一点，杭州要真正成为一线城市，最好的策略是走硅谷与深圳走过的路，追求小而强，而不是大而强，立志于做一个会持续下蛋的老母鸡，而不是一个擅于“筑巢引凤”的房东。
有地当然还是好的，以杭州市政府这么出色的城市运营能力，4000多平方公里的土地肯定是不够用的，即便把全域16596平方公里的地全部设为区，相信也是各方乐见其成的。这里面的关键是杭州在做大城市空间的同时，能否抵挡住土地经济的诱惑而坚持创新发展的价值观？毕竟，创新是个苦逼的事情，是有可能半途而废的。（原标题：这个问题价值一个亿：杭州离一线城市还有多远？）
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