“政府取消限购的前提肯定是楼市行情不好，需要创造需求来消化市场库存。”该房企人士分析说，但目前长沙虽然已调控，楼市仍然太火爆了，需求太多，政府正想办法通过限价，限制预售许可证压抑需求，给市场灭火，哪里还用得着去创造购房需求。
值得关注的是，一些城市的落户条件稍显宽松。如成都从7月20日起，外地的全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证即可申请落户成都。再如武汉：凡留在武汉创业就业的大学生，毕业3年内无须买房即可申请落户，博士、硕士人员则可直接落户。
易居研究院副院长杨红旭认为，成都放松人才落户，并不是针对楼市限购，主要目的还是为了提升城市竞争力。但不可否认，成都人才新政的力度很大，除了学历要求不高之外，而且也没有杭州“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)”的条件。
而杭州和南京的人才门槛，比长沙相对高点，比如杭州，本科和大专申请落户的，应同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)的条件，应届普通高校毕业生申请落户杭州市区的条件不变。比如南京：年龄在40周岁以下的“硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的”人，视为本市户籍，可购买一套住房。
据记者了解，这一轮调控，本着因城施策的原则，中央要求地方根据当地情况来调控，有的地方政府很害怕调控不力被中央问责。
上述长沙房企人士告诉记者，为了达到调控房价的目的，地方政府只有通过在限价上做手段，压制新盘入市，尤其是高价盘，不按照政府指导价开盘的新盘，不发预售许可证，房企也没办法，不甘心降价卖，那就只能拖着不入市。 (原标题：多地上演抢人大战 楼市限购“开小口”)
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