财经365讯：买房往往倾注了一个家庭的希望和积蓄，在北京买房更是如此。那么在这个时代，购房者在购买房屋时需要注意一些什么呢？下面是小编为大家整理的北京买房注意事项给大家的一些建议。
定一个心理价位
在我们买房之前首先要弄明白自己能接受或者打算买多少钱的房子，在自己心中定一个大体价位，这也是很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不知道自己想买一套什么样的房子，确实无异于大海里捞针，这样选择起来也很盲目。
刚需还是投资
在购买房子时，房子是自己住还是用来投资，这个也是要考虑好的问题。因为两种购房目的对房源的要求是截然不同的，需要的购房结构也是不一样的。所以刚需的话最好是一次性到位，节省时间，如果是炒房的话就可以包容房子的一些缺陷问题，不用那么的严谨了。
城内还是郊区
在很多城市，局部房子均价高是因为离工作地点近，周边设施设备比较好。同时郊区的房子价格很诱人，相对城市市区比较低一些，但要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境，交通的不方便。相比较下来各有优劣，取舍在你自己，要看自己更适合哪一款。
选一个靠谱的中介
我们在找中介时，虽说要花一些中介费，但是这钱是花在刀刃上的，不建议省。因为房产交易会涉及到比较复杂的产权转移，特别是二手房这种P2P的交易，对很多不懂行的人来说，很容易上当受骗，所以建议有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航，避免一些不必要的房屋转让问题。并且中介可以为你提供很多我们平常接触不到的大量房源，这样既省心又省力，所以这钱花的值。
警惕“商住两用”房
有时我们在大量的房源中挑选得心力交瘁时，会突然冒出那么几套“物美价廉”的房子，让人眼前一亮，来让我们选择。对已这类房子往往就是传说中的商住两用房。虽说它们价钱便宜，装修精致，且地段上好。但是它们存在无法落户、商水商电、物业费高、小产权、无法贷款的硬伤。所以购买时要记住，便宜有便宜的道理，如果你对以上这些任意一条有介意的话，就不要考虑此类住房了。
谨慎购买学区房
对中国人来说，一套房子承载了太多的价值，确实让很多人谨慎。其中教育资源就再这个里面。很多人为了自己的孩子，为了学区名额，宁愿花200万买下一套只有区区5平方米的房子，往往没有稿清楚状况就买了。如果你也要考虑买学区房，那么一定要确切落实其上学名额的真实有效性，避免上当，引起不必要的麻烦。
保障性住房
如果你觉得北京那天文数字一样的房价太遥远的话，而又十分幸运地拥有北京户口的同时，不妨关注一下保障性住房，比如自住房。这类住房全部都是低于市场价30%的新房，优先刚需家庭，虽说有地段较偏、且五年内不能出售出租的限制，但是对于急需安家的人来说，是一个不小的社会福利。
以上就是小编为大家带来的北京买房注意事项，你了解到多少呢？想获取更多财经新闻讯息，请关注财经365！
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