财经365讯：有专家曾表示一个没有房产税的国家，房地产绝对会出现泡沫。小编认为如果房产税推出实施了，房价应该会有所下降，炒房现象也会减少，但是值得关注的是房价会大跌吗?近日，党的十八届三中全会通过的最新决定，提出了房产税改革的最新要求。对于买房租房的人群来说，应该是最为关注的焦点。那么房产税你了解多少呢？
房产税要租客交？
问题案例：王先生在北京居住，要办房屋租赁登记备案证明，办理暂住证，但是涉及到房产税竟然要租客交，相对于租房者每月的租金本来就很高了，还要交税吗？大家会感觉怎么样呢？
有人推荐回答：相关规定应该是房东交的，一般在我们租赁合同上都应该注明相关事宜，如果没有约定则默认房东交。但现在这个局势之下房东属于强势群体，一般是羊毛出在羊身上，很多租客就忍气吞声，多一事不如少一事的心理就这么算了，直接缴纳了这个费用。
个人房产税征收对象是怎么样的？
问题案例：个人房产税征收对象是怎么样的？
以下对个人房产税计算的相关规定属于正常过户的情况下的概述：
1、个人所得税
在这个条件里有两个需要说明的：第一个是家庭唯一住宅。第二个是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足的话就可以免交个人所得税;其中如果有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。比如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都需要缴纳个人所得税。
2、增值税
据报道，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
数据显示在2016年3月23日财政部官网发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税【2016】36号“营业税改征增值税试点过渡政策的规定”：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的区域。
3、印花税(税率1%，买卖双方各半)
