房子不是用来炒的，但是可以作为人才激励工具啊！
除了武汉这样明确大学毕业生可以八折购买住房，西安、成都、济南、长沙等十余个热点城市都颁布了与人才挂钩的购房、租房、补贴、落户等新政。比如长沙实施高校毕业生“零门槛”落户，武汉简化落户手续等；再比如杭州、天津、济南等城市，在对人才分类之后，根据不同档位的人才进行不同程度购房、租房现金补贴；再比如，深圳提出到2020年可提供300万平方米左右的人才住房、保障性住房，南京提出未来建设或筹集租赁性住房不低于50万平方米，凡此种种，不一而足。
随着中国经济的稳步增长，居住作为社会成员的一种基本需求，也在不断提升，对于房子的需求，也出现不同的层级。一定角度上说，由于房地产市场供给品种过于单一，缺少市场细分，市场化商品房供给集中，而保障房租赁房边缘化，中间梯度脱节，使得各种不同需求不得不追逐于商品房，形成一房难求，从而强化了其投资属性。从去年四季度以来实施的调控政策，强调房子回归居住本性，抑制投资投机，房价涨幅收窄，成交下滑，表明政策成效正逐渐显现。
但是，另一方面，调控政策抑制了投资投机需求，也一定程度上抑制了真正的居住消费需求。而这些城市陆续出台的针对“人才”实施的优惠购房或租房政策，成为本轮调控政策组合拳中的有力补充。毕竟，房子作为房地产企业生产的居住产品，只有到达真正的居住消费者手中才能实现其产品的价值，同时，房地产企业需要实现产品销售，资金回笼，才能维系下一轮生产，只有资金-产品-资金正常循环，才能有效推动经济增长。
因此，当前，房子与人才联姻有助于实现房子本来属性的回归，但在具体操作中，还要防范弄虚作假，避免之前经适房小区停满豪车等类似现象出现。（原标题：媒体:房子不是用来炒的 却是可用作激励人才的）
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