财经365讯：自古以来房地产都是人们关注的一个核心。安身之处，只要安居才能乐业，因而，买房就酿成了每个家庭不断努力的一个方向。最近，有关房产税将在天下全面征收的传遍整个朋友圈，这究竟是一个好消息或者是一个坏消息呢，这是需要时间去证明的。针对杭州市的购房者，小编收集整理了杭州最新房产税征收规定、最新税务表以及税务局信息大全等材料，仅供大家参考，小编希望对大家的日常生活和工作有所帮助。
杭州市最新房产税征收标准
目前，杭州还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准，房产税应纳税额分为以下两种情况：
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
杭州市最新税费表
我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税，2016年政策均有所调整，具体如下：
一、首套住房
建筑面积90（含）平米以下：
调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1%
建筑面积90-144平方米：
调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5%
建筑面积144平方米以上：
调整前税率：3%，调整后税率：1.5%
二、第二套改善性住房
建筑面积90（含）平方米以下：
调整前税率：3%，调整后税率：1%
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