近日，北京土地市场迎来了三宗土地的放量，当天出让金额近120亿元。其中，房山区出让的周口店镇地块，因为是少有的纯住宅用地，因此受到了12家房企的轮番角逐。即便被限制了最高售价，房山区的地块依旧引得房企哄抢，也证明了房山楼市在各大房企心中的位置，不再是以往那样偏隅西南。
事实上，近年来无论是各大房企，还是广大置业者，对房山的关注度都在大幅提升，市场环境的变化和房山区域本身质素的蝶变，无疑成为促成这些转变的关键因素。
飞速发展，房山成为楼市焦点
曾经，房山区是北京楼市名副其实的价格洼地。偏隅西南，没有京西通达金融街的便利，没有京北亚奥经济的辐射，也没有京东副中心的利好、甚至连京南二机场的光也沾不到，但就是这样“先天不足”的房山，却在最近几年有了很大的不同。
目前房山已有首创奥特莱斯、长阳万科FUN MIX、中粮万科长阳半岛(楼盘资料 业主论坛) 、绿地缤纷城、华冠购物中心等多个大型购物中心，未来龙湖首开联合体还将建设北京西南第四座天街购物中心；除了地铁房山线外，地铁燕房线也将在年底开通，为进出房山的市民提供极大的方便。而这一系列利好也将房山楼市推向了5万元单价的市场，而且主要主打改善型。除了配套和交通得到前所未有的改善外，政策的辅助与区域产品的升级也起到了至关重要的作用。
改善质选，稀缺良机不容错过
作为北京楼市新盘最集中的区域之一，房山当前的项目已经摆脱了最初的刚需盘形象，通过几次产品的升级和换代，整个房山区已经变成了改善盘的聚集地。这其中，首推实力央企中粮地产(中粮万科长阳半岛 中粮祥云国际生活区)倾力打造的京西祥云项目。
除了坐享房山崛起的发展红利，中粮·京西祥云(楼盘资料)的“内功”更是其大热于市场的关键。项目位于地铁房山线稻田站北800米处，下车步行10分钟就可以到达。2017年底房山线还将与10号线首经贸站进行接驳。项目距离西南五环直线距离仅4公里，城市界面属性比较清晰，交通便捷和区域位置潜力较好。比邻永定河，区域环境静谧，自然景观极佳。同时，中粮·京西祥云更倾力构建未来社区，牵手华为，打造HiLink智能家居，引入“移动大悦城”，足不出社区同步最新潮流，此外还有中粮自有资源导入，我买网线下体验、生态农场、高端酒店VIP权益等。不一而足，为业主呈现舒适、便利、更具品质的未来理想生活。（原标题：中粮·京西祥云 600万置业五环可能是你最后的机会）