1000个人心中有1000个哈姆雷特，就有了1000个买房的选择，尤其是当前的郑州，那是相当的奇怪？你说不能买，绿博那边房子均价从13000元回调到9500元；就连河南房价金字塔顶部的北龙湖，也对外释放了均价3万的信息，别管是不是绑定销售，有没有房源，听起来是很诱惑人的
到底是买，还是不买？我想问你，有别的投资机会吗？相信大部分人是没有的，尤其是针对刚需而言，走出这一步，只是时间问题！你和市场的博弈，终究会“从”了，顺其自然地发现美好。那么，针对当前的郑州市场，怎么来买？我们告诉你10句话：
1.往核心城市核心地段买。郑州作为河南单核城市，一亿人在后面支撑，其核心地段抗跌能力很强，至少要比郊区大房好的多。如果能加持“学区房”（大王）和“地铁房”（小王），那么你就相当于抓牌时抓到了“王炸”，闭上眼睛、奋不顾身去买吧！
2.要买就买核心城市的成片规划区域。郑州的规划，往往要落后于发展。比如说华南城，前几年看，那么远的地方，谁去？现在来看，当初怎么不规划到长葛去呢？这就是很好的例子。不仅是规划滞后于发展，更为头疼的是，不能成片规划，这在南部和西部表现的尤其明显，也是因为这两个区域价格始终难以持续攀升的原因。
3.自住尽早买。如果你是纯刚需，买的越早越好；哪怕是改善型刚需，你的需求仍然存在！
4.跳起来买。说起来有点奇怪，我的朋友圈里面，越是经济条件不好的人，往往越爱面子，他们不知道借助外部资源或者力量实现自己的目标，因此，尽管他们智商不低，也很勤奋，在郑州却享受到很少的发展红利。根本原因，他们不知道盘点资源，不懂得加杠杆，更不会跳起来买房。
5.不要担心房地产市场崩溃而一惊一乍而卖房。这一次调控和以往不同的主要表现就是，“金融+房地产”的双调控，而且金融市场力度更大，更为彻底。这在拧紧房地产上游金融水龙头的同时，也使得很多金融砖家站台时唱空房地产，进而影响市场。可作为没有房子的刚需，你担心房地产市场崩溃，其实和担心天塌下来一样，没有必要！
6.不要担心房产税。当前的阶段，房产税出台需要一个漫长的过程，你真心没有必要担心。再者说，上海和重庆不是试点多年了吗？
7.用自住的眼光挑房，自己住得舒服别人才可能住得舒服。简单来说，买房要考虑两点：一是居住舒服，包括户型、景观、交通、后期物业服务等；二是投资升值后的变现能力，表现为出租和出售，但这两个因素的前提和基础是居住舒服，因此，买房的时候，自己一定要觉得舒服。
8.尽量买三居室以上。以往的年代，住宅类两居室小户型最为畅销，可市场逐渐向改善型转变，再加上郑州有大量的安置房入市，今后改善型住房、三居室以上会更为畅销。
9.空房要出租莫闲置。这不仅是人气问题，更是变现能力的直接表现。（原标题：当前的郑州,你会跳起来买房吗?告诉你10句话）