自从共享单车走进我们的生活以来，在中国创投领域掀起了一波共享热潮，共享的产品也五花八门：共享雨伞、共享充电宝、共享汽车、共享KTV、共享空调······在共享这条路上，只有你想不到的，没有人家做不到的。比如说现在又有一项新的共享资源来了--共享房子。
那么问题来了，所谓共享房子，这房产权谁说了算呢？
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什么是“共享房子”
“共享房子”实际上是“共有产权住房”，也就是一套房子，政府和购房人凑份买房，购房人在购买时可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
2 共有产权属于自己吗？
答案当然是肯定的，但是
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
换个说法就是你可以凭优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以把产权都买回来，那房子就真正属于你了。
3 与廉租房、商品住房有什么区别？
区别就是廉租房的房产证上没有你名，但是共享产权住房的房产证上可以有你的名字。以下是三种房子的区别：
4 产权分配比例如何？
产权一分为二，所占的比例是多少？这些具体细则各个区县根据实际情况而定，并将向社会公布。
5 共有产权房价格
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；其销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
6 房子能卖吗？
不满5年不准卖；满5年，要是把钱全交了，完全拥有房子所有权之后才可以卖。
共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
最后重点来了，住建委表示：共有产权住房属于产权类住房，可以按照当地相关规定办理落户、入学等事宜。（原标题：据说这项新的共享资源能给你省一大笔钱!)