9月4日，幸福西街棚改项目正式启动征收补偿协议预签约工作，但近期我们发现了一些与事实严重不符的谣言，可能会影响您，导致您错失难得的棚改机会，错失改善居住环境的机会。针对这些谣言，我们为您逐一揭穿：
谣言一：预签比例不到85%，政府就会修改方案
国有土地上房屋征收是政策性极强的政府行政行为，预签达到生效比例是政府作出房屋征收决定的前提。因未达到预签生效比例而终止的项目不只一例：浙江省嘉兴市衫青闸5号地块征收项目，因签约比例未达到95%生效比例(仅差1户)而终止；浙江省海宁市干河街区块征收项目，因未达到生效条件而终止；上海市虹口区北外滩90街坊征收项目，因未达到生效条件而终止。这样的例子全国还有很多。本项目征收工作严格按照国有土地上房屋征收政策执行，目前已公布方案即为最终方案，绝无修改方案的可能，如果未达到预签生效比例，将严格按照政策终止征收工作。
谣言二：棚户区改造政策未公开
棚户区改造政策均为市政府、市住建委等有关部门制定的公开政策文件，在市政府网站或其他网站即可查询。有关国有土地上房屋征收政策文件，现场指挥部已在前期发放的宣传册内公开。按照国有土地上房屋征收“九步五公开”程序，暂停办理事项公告、评估机构选定结果、房屋调查结果、征收补偿方案均已完成相关的公开公示工作，待预签比例达到85%区政府做出房屋征收决定后，征收决定同样将在征收现场公布。
谣言三：回迁安置房设计不合理
幸福西街棚改项目回迁安置房设计严格按照《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》(GB50096-2011)执行，所有居室、卫生间、厨房面积均符合标准。在户型设计上，为确保满足回迁安置标准的同时，我们最大限度考虑使用、采光等需求，在设计及规划允许的范围内最大限度满足居民对居住品质的需求。
公摊面积=房屋建筑面积-房屋套内建筑面积。套内建筑面积包含墙体占地面积。
谣言四：北京市对回迁安置标准有政策，顺义区用的是最低标准
市政府、市住建委所有关于国有土地上房屋征收的政策文件，均未明确回迁安置标准。具体标准均由各区根据区内实际情况确定。楼房住宅回迁安置标准为被征收房屋建筑面积的1.3倍，平房房屋回迁安置标准为被征收房屋建筑面积的1.7倍是区政府根据幸福西区实际情况并综合考虑全区总体平衡而最终确定。
谣言五：排队序号发放不公平
征收预签约阶段在现场排队，是全市房屋征收项目的通用做法。现场指挥部在研究排队工作时进行了反复研究，为切实维护现场秩序，保障安全，同时使广大居民朋友免受连日排队之苦，决定在排队过程中适时启动顺序号发放工作，有关情况均已在预签约通知中予以明确。为确保公平公正，序号发放工作全程摄像，序号领取情况在现场电子显示屏上进行了公示。
居民朋友们，我们可以再次重申，国有土地上房屋征收政策严格且具有强制性，如果未达到预签比例则征收工作终止，如达到预签比例，但在征收决定公布的签约期限内未能签约，则由政府作出补偿决定，并依法履行强制执行程序。（原标题：莫信谣言!避免损失!)