2015年7月，北京市委十一届七次全会明确了通州作为市行政副中心的定位。
2015年11月15日，北京市委十一届八次全会闭幕。会议正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。会上提出：确保2017年市属行政事业单位整体或部分迁入通州区有实质性进展，要求科学规划，倒排工期，建设好增量，调整好存量，探索积累经验。这时，大家才发现和确信了通州作为北京市行政副中心的深远影响。
正是此时，环京的房地产市场与北京的参照坐标系逐步开始发生了新变化。
2015年11月15日前，东南部环京房地产开发商在楼盘位置优势宣传时，坐标主要以天安门为坐标原点。
2015年11月15日后，东南部环京房地产开发商在楼盘位置优势宣传时，坐标原点开始变成了通州。
由于上述变化，使得天津的蓟县、宝坻、武清进入了环北京60公里经济圈，而河北省的涿州、涞水和固安则被淡出了以北京副中心为利好的经济圈。
然而，在环京的比基尼“三点式”中，涿州、涞水将会借力于雄安新区，固安将会借力于大兴国际新机场。
以北京副中心的利好，使得廊坊、香河、大厂在空间距离上取代了昔日的燕郊，但廊坊凭借其高行政级别、交通优势及均沾大兴国际机场和北京副中心两处利好的优势，明显优于香河和大厂。（原标题：北京市政府东迁,环京楼市新坐标）