近日，有朋友圈消息称，燕郊某某某城有单价2.1万的房源在抛售，某某某城即之前燕郊破4万的项目所在地，环京楼市高点时，其项目房源突破4万大关，如今，物是人非，竟然有人报价2.1万抛售，真是叫人唏嘘不已。燕郊有投资客因高位接盘，资金杠杆过重，加之其所在公司裁员等因素，3.6万接过的高价盘降价至2.2万抛售，仍无人接盘，生活压力之下，致使其跳楼轻生。
念及于此，总能有一些唏嘘感慨之语，追逐金钱的游戏，到头来，却也有可能是人财两空，落得个锒铛下场。今天还有报道，称，上海三销售因捂盘惜售牟利，被警方依法刑拘，从去年5月份开始，三人共收取了500万的好处费。中介销售人员比一般的投资者往往在房源、消息等方面更有优势，在房价大涨的行情里，销售兼职炒房或全职炒房的例子屡见不鲜，从炒房中所获得的盈利往往比其工作中获得的收益更丰厚，销售参与炒房游戏中再寻常不过，上海处置的三位销售，我想在全国应该不是个例，尤其是自北京3.17之后，行政监管与处罚的力度应该是非常严格的，环京区域，有关销售炒房被处置的案例也是存在的，天津在严打期间就报道出来过，雄安新区的力度最大，谁炒房就打谁，而且力度也比较大。诸如此种，如果放大至全国的话，应该还会有许多。
“跳楼”是个敏感词，我最近一次听说，应该是在今年3月份，那个时候，环京楼市正热，几乎每个项目开盘马上就能售罄，日光盘之类都弱爆了，简直可以说是“秒光盘”，这一点也不夸张，行情的大涨，也催生了一种怪现象，3月份的时候，朋友圈在疯传，“有客户买不到房就要跳楼”，那是我最近的一次关乎“买房跳楼”的印象，大家都还记得吗？后来那件事被一些自媒体辟谣，事情终究是过去了。上一次房价大涨之际有“跳楼”的消息传出，这一次房价“大跌”又有“跳楼”的消息传出，这是我近段时间以来听到的第一例。
往往行情大跌的时候，确实是会传出一些“跳楼”的消息，国人的心理就是如此，这在股市的话，见得应该更多，房地产的流动性比较差，这方面负面的消息也有但不如股市那么激烈，但无论房市还是股市，说到底都是“投资”，有赚有赔，赔的多了，想不开，这一类例子也是非常多的。今天我们看燕郊的这位朋友、这则消息，是不是真的呢？仅凭微信群来判断的话，你可能得不到真实的结论，但我想说的是，在行情大跌的时候，这一类现象是要实实在在发生的，环京跌的那么多，几乎在全国都排的上名，这次暴跌，出现这类极端的现象也完全可以理解。我们不希望有人跳楼轻生，但行情不好，这一类现象或不可避免的要发生。
说到底，还是一个房价的问题，在国民的心理上，或许房价是只能涨不能跌的，跌了就要闹事。或许也是这个考虑，zf在历次调控的时候都是轻手轻脚的，都不敢做大动作，更深层面的，土地财政也是当局万万不敢碰触的，但这些深层次的东西不改，温和的短效的调控措施又仿佛是隔靴搔痒，过不了多久房价又会回归到飙涨的轨道上来了，任志强先生为什么十数年一直唱多，究其根源，还是对体制的熟悉，这一点，我们这些不在体制里的人是无法深度了解的，我们与任志强等先生，说到底，可能还是一个“信息不对称”的问题。纵观去年9.30至今的调控措施，虽然较过往有了一些突破，但主旋律上，仍然和以前没有什么本质区别，这次提出来的“租购并举”，全国一二线都在搞，但究竟几个城市能搞成呢？大家不要低估了这件改革的难度。就房价而言，二线还不是更重要的，重要的可能还是一线，一线城市的租赁房，真的能达到“长效机制”的初衷吗？这点值得考虑。还是我先前说的，我最关心的还是一个“同权”的问题，租房者不能与购房者享受到同等的权力待遇，那租赁房的未来是堪忧的，你供应再多的租赁房可能仍然刹不住房价的闸。
如此来看，此次波澜壮阔的调控浪潮真的是非常有看头，它确实事关未来国家的命运，房地产与经济、金融的关联，它势必是关系着国家的经济安全的，这一点毋庸置疑。（原标题：黎明前的黑夜?环京4万的项目降价2万抛盘!）