今年8月，北京全市二手住宅共网签7712套，较2016年8月同期下滑70%。
部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。
近三个月来，作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各区前三位。
房价从5月开始出现连续回落，4个月时间里，北京全市二手房成交均价与“3 17”新政前相比，大约回落了10%左右。
北京二手房市场交易量继续大幅回落的空间已然不大，筑底企稳、低位徘徊后的逐步小幅回升将成为未来北京二手房交易量的大趋势。
在调控政策短期内不可能撤出、还将持续从紧从严的情况下，交易量也很难出现大幅回暖。
时间刚进入九月，楼市的消息接连不断。北京二手房均价环比5个月下跌。自“3 17”新政后，北京二手房市场进入下行通道。