[摘要]近日，中原地产研究中心统计数据显示，8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。专家表示，作为一个2000多万人口的城市，二手房住宅占9成的房地产市场，低于8000套的成交量已经是历史低谷，这种情况下，市场有刚需存在，所以成交量不太可能继续下探。
近日，中原地产研究中心统计数据显示，8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。专家表示，作为一个2000多万人口的城市，二手房住宅占9成的房地产市场，低于8000套的成交量已经是历史低谷，这种情况下，市场有刚需存在，所以成交量不太可能继续下探。
另外，对于目前市场来说，部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。这种情况下，对于一些刚需来说，入市的意愿逐渐加强。经过连续5个多月的楼市调控，随着初期各种政策持续发布后，市场对政策逐渐适应。随着政策进入平稳周期，未来市场继续下探空间不大。随着“金九银十”的到来，整体市场有所平稳。从全年市场看，预计下半年楼市将继续处于低温中。
