9月14日，青岛市国土局拍卖出让市北区5宗商服、住宅用地，总面积达62203平方米，最终由中粮集团旗下的悦合有限公司以12.64亿总价打包拿下5宗地，并将规划打造为中粮大悦城项目。
据悉，其中的1、2号地块为相连地块，位于宁海路以东、辽宁路以南、道口路以西、登州路以北广场附近。1号地块为商服兼住宅用地，2号地块为纯商服用地，两地块总占地面积40663平方米，规划总建筑面积96938.24平方米，其中住宅建面仅6600平方米，商业占比超过93%。
3、4、5号地块则属于金沙路15号、湖清路9号地块的改造项目。其中，3号、4号两宗地均为商服兼住宅用地，5号地块为纯住宅用地，三宗地总占地面积21538.8平方米，总建筑面积62278.49平方米，其中商服建面4100平方米，住宅占比超过93%。
据悉该5宗地全部设有最高限价并要求打包出让，且需为外资企业，由于只有一家企业参与竞拍，最终中粮集团仅一轮出价，便以12.64亿的底价竞得此次出让的全部5宗地块。
观点地产新媒体了解到，其实早在地块挂牌时，就有消息称该5宗地将被建为中粮大悦城项目。
据悉，今年初青岛市北区政府曾明确提出青岛啤酒文化休闲商务区概念，要求紧扣“啤酒文化”主题，推动啤酒博物馆申报国家5A级景区，并且加快中粮大悦城综合体项目建设。
该5宗地块即位于青岛啤酒文化休闲商务区内，此前市北区政府已将啤酒文化休闲商务区总体概况发给中粮集团，中粮集团也初步确定，而此次出让的1、2号两幅地块正是中粮大悦城项目规划用地。（原标题：中粮13亿底价斩获青岛市北区5宗地 将建大悦城项目）