“我们空调是温控风口，夏天冷风会避开人的位置吹向两边，而冬天暖风则是垂直向下，提高供暖效率。”在晋陵公司文化广场一期项目部经理胡双健的带领下，记者近日走进了文化广场一期大楼，体验这座大楼“绿色技术”的魅力。
标准
达国内建筑行业最高“绿标”
常州市文化广场一期工程总建筑面积近15万平方米，共2幢大楼，均为地下2层（局部3层）、地上12层，建筑总高度均为54米，一期工程已经于8月完成竣工备案。
“文化广场一期是三星级绿色建筑工程，这是国内建筑行业最高标准。”胡双健介绍，工程采用了当下最前沿的BIM技术，建成后的大楼里，从空调出风口的朝向到每个隔间所用的玻璃，处处细节都渗透着绿色技术，节能节水节材的理念贯穿其中。
创新
需要改动设计的话，可在三维模型上测试效果
胡双健介绍，BIM又叫建筑信息模型，“过去我们设计图纸和施工图纸都是平面的，许多工程中的改动要尝试后才知道效果如何，这样往往会浪费很多的时间和材料。”胡双健说，使用BIM后，他们通过三维模型，实现了管线碰撞的检查和预控、最低层高控制等都会有直观真实的反映，大大减少了施工过程的错漏和变更。同时还可为后期运行维护提供宝贵的工程资料。
节能
使用双空调系统，节能效果大大提高
“我们幕墙可开启面积比例超过了15%，所以整座大楼的通风和采光都是很好的，这在很多时候也能起到节能的效果。”胡双健说，大楼每个房间均可以随时开窗通风，过渡季节主要以开窗为主，也可独立开启新风系统，节约空调系统用电。
胡双健说，大楼的空调采用两种系统，1到3层采用冰蓄冷水系统，4到12层采用多联机+全热回收新风系统。冰蓄冷水系统就是在夜晚利用谷电制冰，白天利用冰融化的温度进行制冷，比节能标准提高幅度在13%以上，而多联机空调+全热回收新风系统的应用，也比节能标准提高幅度在16%以上。
此外，走道、门厅等公共部位的照明灯具由智能照明控制器控制，夜间还可以自动定时降低照明度。
节水
年非传统水源利用量可达近6000立方米
工程采用雨、污分流制、污废水合流制。空调冷凝水排水为有组织排水，室外采用污废水合流制，排至市政污水管；收集屋面和场地雨水，雨水收集池位于二期地下室，采用混凝土蓄水池，蓄水池容量超过1000立方米，收集处理后用于绿化浇灌，道路冲洗，以及冷却塔补水，这一项目年非传统水源利用量可以达到近6000立方米。（原标题常州市文化广场一期工程竣工 最高绿色标准建设）