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北京8月二手住宅价格环比-0.9%（前值-0.8%），同比+7.8%（前值+13.1%）。上海8月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%），同比+3.4%（前值+7.4%）。
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5个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
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70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。
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70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。
国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落
8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落
70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落
70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。
延伸阅读
房地产的大利空，挥一挥手，再见炒房时代
来源：黄生看金融
16日中国公布了8月份M2的数据，这个数据一出来，远远低于大家预期，因为8月份M2同比增速只有8.9%，跌破了9%，一个新的时代到来了，值得大家高度重视！
我们都认为M2增速肯定会不到10%，但是跌破9%，这还是远远超越了大家的预期，对于未来，我们必须要认真和理性的对待了，尤其是对于房地产领域。
这次M2增速已经创下了历史新低，而且是连续第七个月增速放慢，这必然极大的压制中国的投机，极大的压制房地产上涨。
我们知道房价的本质就是货币现象，货币的超发导致了房价一路猛涨，货币的泡沫造就了房价泡沫。
过去中国的M2增速-GDP增速之差，一直处于很大的正值，这使得超发的货币进入房地产领域兴风作浪。
同时房地产的高速发展，又通过信贷衍生了大量新的货币，两者相互促进，导致房价一而再的猛冲。
中国二季度GDP增长速度是6.9%，而当前的M2增速是8.9%，静止货币超发大约在2%，这是一个很低的货币超发率。
如果M2增长在未来几年保持比较低的速度，比如未来三年M2增长在9%左右，那么房价是很难猛涨，泡沫是很难失控的。
1、对于房价，没有货币大规模超发，就没有房价泡沫的急速膨胀，现在货币增速如此大降，未来的影响会很大。
2、只不过M2增速大幅度下降对房价的影响会滞后，在未来一段时间才会显现。
3、一边是大规模的存量房产进入市场，另一边是货币增速大幅度下降，这将极大压制房价的上冲。
4、同时对于人民币汇率，将形成巨大的支撑作用，因为货币的超发大大降低，人民币汇率就会越来越稳固。
5、对于股市来说，没有货币大规模的超发，就没有股市的牛市，所以现在还是一轮反弹震荡市，而不是牛市。
为什么M2增速会如此大幅度下降，我们必须要去寻找内部真实的原因。
1、8月份中国社会融资规模1.48万亿，远超预期，这意味着现在存量货币在被盘活，也就是货币的流动速度加快了，这导致了对于新增货币需求的减少。
2、银行同业业务开始负增长，同业资产比年初减少了3.2万亿，同业负债比年初减少了1.4万亿。
3、银行理财余额增速降至6.5%，较去年同期下降了27个百分点，这个降幅太大了，而去年同期是房价大涨的时候。
以上几点都说明，中国同业业务、银行理财是导致了货币空转的原因，导致大量货币曲线进入了房地产领域。
但是这些领域都在挤水分，尤其是同业业务、银行理财这两个领域，严格的监管使得货币很难套利。
货币空转、货币水分一旦受到极大的压制，那么房地产泡沫就会受到极大的压制，而且未来一段时间，也很难见到货币会报复性的大反弹。
房价的根源就是货币，缺乏了货币的严重超发，就不可能有房价的暴涨，正是因为这一点，未来房地产市场将会受到严峻考验。
投机客们应该提前清醒认识到未来的严峻情况，因为M2增速大幅度下滑的影响在未来才会体现出来，具有滞后性，房地产高度投机的时代，真的要暂告一段落了。
挥一挥手，再见炒房时代，房子真的是用来住的，不是用来炒的，这句话第一次开始变得如此真实！